Maak je huis fotoklaar
Bij Immo Persyn weten we uit ervaring: de foto's bepalen vaak of een kandidaat-koper effectief een bezichtiging boekt. Een opgeruimd en licht huis oogt groter, warmer en verkoopt sneller.
Daarom lopen we, voor onze fotograaf langskomt, graag samen met jou deze gids door — ruimte per ruimte. Open een ruimte voor het voor/na-effect en enkele snelle tips.
Algemene tip: zit je nog met verhuisdozen? Verzamel ze allemaal in één ruimte die niet gefotografeerd of getoond wordt (bv. garage of berging). Zo beperk je de rompslomp tijdens bezichtigingen en de fotoshoot tot een minimum.
Deze voor/na-foto's zijn met AI gegenereerd en dienen enkel ter inspiratie — geen echte panden.
Dit is de ruimte waar kopers zich het snelst een leven kunnen voorstellen — hoe rustiger het beeld, hoe makkelijker dat lukt.
- Berg persoonlijke spullen en rommel op
- Zet overtollige meubels of extra stoelen even weg
- Open de gordijnen, laat zoveel mogelijk daglicht binnen
- Ruim kabels en afstandsbedieningen uit het zicht
Een lege, glanzende keuken oogt ruimer en verzorgder — vaak de tweede ruimte die een koper zich herinnert.
- Maak het aanrecht volledig leeg
- Verwijder magneten en briefjes van de koelkast
- Berg vuilnisbak en afwasmiddel op
- Geef kranen en toestellen een snelle poetsbeurt
Kleine details maken hier het verschil: kopers letten sneller op de badkamer dan je zou denken.
- Berg tandenborstels, shampoo en verzorgingsproducten op
- Hang één nette handdoek klaar
- Sluit de wc-deksel
- Poets spiegel en kranen tot ze blinken
Een strak opgemaakt bed geeft meteen een rustgevende, verzorgde indruk.
- Maak het bed op met een effen sprei of dekbed
- Berg kleding en wasmanden op
- Hou nachtkastjes leeg of minimaal
- Zet gordijnen of rolluiken helemaal open
Ook een berging mag er gestructureerd uitzien — het geeft kopers vertrouwen dat er genoeg opslagruimte is.
- Stapel dozen en spullen overzichtelijk
- Berg niet-essentiële spullen tijdelijk elders op
- Zorg dat de vloer grotendeels zichtbaar blijft
- Laat voldoende loopruimte vrij
Buiten telt evenveel als binnen — de tuin is vaak de eerste foto die een koper te zien krijgt.
- Maai het gazon en veeg het terras
- Berg speelgoed, tuinslangen en vuilnisbakken op
- Zet tuinmeubels netjes klaar
- Verwijder verwelkte planten of onkruid
Twijfel je over iets?
Wil je liever samen even door je huis lopen vóór de shoot? Ons team van Immo Persyn helpt je graag persoonlijk verder.
Contacteer ons team