Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
Noordervest 18
3270
Scherpenheuvel
België
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B
3460
Bekkevoort
België
T.013 444 008
Ruime gezinswoning met diepe tuin en EPC C € 349.000
Nieuw
Leuvensesteenweg 57, 3290 Diest
Ref: DIELEU57
/1033/2decae7a070a930ac35ce424d9a6974831a494c98a2dafa71c204b58dc89fe42.jpg/Foobar)
/1033/19716952235e45b13d90efc1adcdab405750d8b1ee597a7ee6565f5b86dc84f5.jpg/Foobar)
/1033/7ca7c769f883052ef7521fe122a0c409a21bdc67ea9f8c953b549492bd26bcee.jpg/Foobar)
/1033/de53f71c3da0afb4085e68ae22f22ea7b4f63cb2117b0f2dcc0d5e37bc1df32d.jpg/Foobar)
/1033/6267713f4b290df41187809c1b94de7b1c211ea292e5f637620482adb0ddd0ea.jpg/Foobar)
/1033/052b04e66063811cd98809737ee746c9c734809ea3708a2647ee27794d9478e4.jpg/Foobar)
/1033/f245dda4dcf2b3d927545e68d7ca5e12c6df66c95307fe0d2749aff7b632eb03.jpg/Foobar)
/1033/216f6ff7bc70024d0f10e2c0e93b9b8e9b98f8cd3bac77d1f2aa7bf3620028ec.jpg/Foobar)
/1033/6ef01be867992585c785d912e9868b11dd3cda311005ca8279f703abad41b678.jpg/Foobar)
/1033/bbc336b11b89f51bbe8f64a2871624de3e441719d8e236eb0d21ea10d143aaba.jpg/Foobar)
/1033/fe9e1b2b47b230b3b7438e18901f773b3463f7c81637925b1e72efb7d8d60a8a.jpg/Foobar)
/1033/d9c96c34c6e489e478e049805332b38570a9948883183672d6bfee44a1b73cdf.jpg/Foobar)
/1033/3e8f4e5f090cacd0ba8945a893d8796a2de4f5ac1ae0a1dbe035f8810e838770.jpg/Foobar)
/1033/7422772ffda52c3be2054918c2dfae91b3f1407d1bb35efb8b706f991bf91678.jpg/Foobar)
/1033/62c1d1d3bd4277ca3b5fcb14e942661455dc4992b56d22db23261b082267de39.jpg/Foobar)
/1033/18dc19c2710e05533dbc9c56241ca5de0816667bed5cc60193635ffa78e8300e.jpg/Foobar)
/1033/eec99b903b2e29eba7a385839fe413c7bc7d31f35684eb552b735e659062ee3a.jpg/Foobar)
/1033/d862d1f5b5816da174c6226c98bbc898d626c0372a46b05d6125028d186a2941.jpg/Foobar)
/1033/634ab0a7b69f7c42480afe40dbc9bb130eef769f88b13ff8e617cd4f4c83cc80.jpg/Foobar)
/1033/1ae8223181242cd07c188b80ba271e4b6ff35ebe8fc9acb876c7920622756044.jpg/Foobar)
/1033/326314f8859377171674842542c3294fcc46717f6f54e3da6cc962ff994f0e23.jpg/Foobar)
/1033/4009b9c323a3f3a82f5330aa2366975a32f528accd88f855cc2081fc24f77092.jpg/Foobar)
/1033/1b75a23d646675e9c0978ada5f44c8ac9a4752fa2201b933f02d2f820b9022da.jpg/Foobar)
/1033/79b449c3ab085a23e7bb4ebd5bb17dffdca30e4619a96b33c2f97b66821dde85.jpg/Foobar)
/1033/d9c2558d006c4b91074a3e050f4b6a865d41e48b5c1c1462b93f4bb9ff447dbd.jpg/Foobar)
/1033/162422629d5d7607db4de3212c97aaaebb913c175e1a87c247f7d79a5ee8b998.jpg/Foobar)
/1033/78a7199c09e85c381c462e693820edda2db1c620cd2e7c9e4579d6bcb5708be2.jpg/Foobar)
/1033/e7004c27fb961716867cab6926fdd714e8e284386b15d154ed3ee0a57661cbf2.jpg/Foobar)
/1033/176a27ff4cffd8c3fda51090d5e6f68771d6573bbfe6fdc34ae084aab0032eb9.jpg/Foobar)
/1033/21fcfb36a3e418cedf720e32357a25b01fffa4ff1409fdcdf5fbe56cb29db3bb.jpg/Foobar)
/1033/db4659b65f45b385a18be929798f3eb4e260ff9e8aad80c94f42bf8cb78022a8.jpg/Foobar)
/1033/f4a49d8aa4d73ffac11534a791e90a7e37a787fd0deb45aed3928da3d447f5d9.jpg/Foobar)
/1033/75fce9ff882b7cfc6ff486d5f2ce71676e8fba5ad9b2f2d2fbd3c8b08e112d58.jpg/Foobar)
/1033/9a734616d756a1ac21445719853dc0f4b888b5228d99b57596258673cf295c33.jpg/Foobar)
/1033/6792844b56d33ac1c2702db427077e5b8c5467db7bc934165d2a628af32cb24d.jpg/Foobar)
/1033/a45f0526146e3c35b0390e79ec522a161bb10e022e1a99820fd1c190c29bdbcc.jpg/Foobar)
/1033/910cb583f492f764b38ce432a7222da2b04d6910b28e6e821a9890f00a2be264.jpg/Foobar)
Aan de Leuvensesteenweg 57 in Diest vind je deze gesloten eengezinswoning op een diep perceel.
Je woont hier op korte afstand van het centrum van Diest, scholen, winkels en het openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar het station en de omliggende invalswegen.
De buitenruimte omvat een verhard terras en een diepe tuin met een groen uitzicht vanuit de keuken.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 176 m² en een volledige onderkeldering biedt de woning een functionele indeling en veel bergruimte. Er vonden door de jaren heen reeds vernieuwingen plaats, zoals de plaatsing van pvc-buitenschrijnwerk met isolerende beglazing en isolatie van het platte dak boven de keuken, ook de zolder en zoldervloer werden voorzien van isolatie. Tevens zijn er mogelijkheden om de ruimtes verder naar eigen wens te moderniseren en de zolderverdieping- die bereikbaar is met een vaste trap- desgewenst in te richten als bijkomende kamer(s). De tuin is zowel bereikbaar via de kelder als via de keuken.
Op energetisch vlak beschikt het pand over een energielabel C, waardoor er geen wettelijke renovatieverplichting van toepassing is.
De verwarming gebeurt via een centrale installatie op aardgas, aangevuld met een houtkachel in de woonkamer. Het warme water komt via een nieuwe elektrische boiler.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetruimte, keuken, wasplaats met douchecabine en wastafel, apart toilet, terras
1ste verdieping: nachthal, slaapkamer 1 (15 m²), slaapkamer 2 (14 m²), badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet
2de verdieping: vaste trap, nachthal
Zolder: zolderruimte
Tuin: terras, diepe achtertuin
Kelder: volledig onderkelderd
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
Je woont hier op korte afstand van het centrum van Diest, scholen, winkels en het openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar het station en de omliggende invalswegen.
De buitenruimte omvat een verhard terras en een diepe tuin met een groen uitzicht vanuit de keuken.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 176 m² en een volledige onderkeldering biedt de woning een functionele indeling en veel bergruimte. Er vonden door de jaren heen reeds vernieuwingen plaats, zoals de plaatsing van pvc-buitenschrijnwerk met isolerende beglazing en isolatie van het platte dak boven de keuken, ook de zolder en zoldervloer werden voorzien van isolatie. Tevens zijn er mogelijkheden om de ruimtes verder naar eigen wens te moderniseren en de zolderverdieping- die bereikbaar is met een vaste trap- desgewenst in te richten als bijkomende kamer(s). De tuin is zowel bereikbaar via de kelder als via de keuken.
Op energetisch vlak beschikt het pand over een energielabel C, waardoor er geen wettelijke renovatieverplichting van toepassing is.
De verwarming gebeurt via een centrale installatie op aardgas, aangevuld met een houtkachel in de woonkamer. Het warme water komt via een nieuwe elektrische boiler.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetruimte, keuken, wasplaats met douchecabine en wastafel, apart toilet, terras
1ste verdieping: nachthal, slaapkamer 1 (15 m²), slaapkamer 2 (14 m²), badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet
2de verdieping: vaste trap, nachthal
Zolder: zolderruimte
Tuin: terras, diepe achtertuin
Kelder: volledig onderkelderd
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Naam |
Steffi Simons
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 349.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Autostaanplaats |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Traphal |
|
| Zolder |
|
| EPC |
270 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261022-0003982514-RES-1
|
| Label |
|
270 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
409 m²
|
| Bewoonbare opp. |
176 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
65 m
|
| Diepte gelijkvloers |
20 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1935
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand