Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
Noordervest 18
3270
Scherpenheuvel
België
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B
3460
Bekkevoort
België
T.013 444 008
Woning met loods op een commerciële ligging € 349.000
Kattestraat 18, 3272 Testelt
Ref: TESKAT18
/1033/672dd224ff990e2bfa8da26f2bb5f72ccc9537872d02dad157994a7555a0dc6b.jpg/Foobar)
/1033/9ddd31c6a0ad8b45d87fe05c43ba5e013d87d060b0a74ef5e49ff8255964eb92.jpg/Foobar)
/1033/ad82a99b7fa44cd0b88f8dc311a6ec4d52de10a958922a6592be77e17184fe68.jpg/Foobar)
/1033/6cbab359442d27fea63a95e57121149ea2a48666721e6b87ab97e5b180d8c5f7.jpg/Foobar)
/1033/e02a1b66969f7899e72e01a89761828b941324333c36c79e472f2989c3cec537.jpg/Foobar)
/1033/b813995ff48f2fe7618fd4a8f39c9dcb46c21bc4b248af6e8bed3efa16fae42d.jpg/Foobar)
/1033/a829efd29780626ea2d3bf3109f78f1cb2ecca60128616a5b1b1aefbf9887a1c.jpg/Foobar)
/1033/35e178fa827affba0cff310fbbed38413c85312d7fd98c6d9f9323300edb0b6d.jpg/Foobar)
/1033/805f44d5c80f5d94b97f7d23a688ff25b8b68c26f20ac7edcc187b0acfc0d938.jpg/Foobar)
/1033/3a3f0d58357ec0b1b1d712c4a471ab0b1276ff3e0dfa3ea47bb7fbbc7d7bdda0.jpg/Foobar)
/1033/50c8b58f0c6a703385b9d8da265d9cc42e6c58c230f5df17795f8f5f13b6cf58.jpg/Foobar)
/1033/41fcf9f3037e27673b7f11a9d238b2343b468094832555b9e93fb6e3228e594f.jpg/Foobar)
/1033/ecb2281659ef8f24627c4d4ba78a5fa230adbfaaefe7fcd6ab997a80818e1c03.jpg/Foobar)
/1033/cacb0e0c92210e7cb996e47d40125c580baef69d7255a2e526ca329ecd67dbf3.jpg/Foobar)
/1033/e691a1a5dd9ab4a4aaf973bde53c716510053bcb3fc40a068118319233d33212.jpg/Foobar)
/1033/783afb36911d9c85384b73e621e711472f82124cd4bb6dcddd128e426f600bf5.jpg/Foobar)
/1033/a3bf02b2aa787ae6fdf13480970b764a194c400a36ca338428d016dc8491a9b9.jpg/Foobar)
/1033/8df3d59f9976faabe165e2b9a5e626a407a1a07d00b907875ba7705d21c104ec.jpg/Foobar)
/1033/cac02c1370f66d7b6759c640ff253c9581e254cc4aa3eaae056a3f6dc478d353.jpg/Foobar)
/1033/3542c169d7639b6a3cb6934f910fa77e6621bba6c690d11fa282399c171177dc.jpg/Foobar)
/1033/d538a390680d75a2b311274116865db9aac00af37d63d718ffd3a2434ee33d3e.jpg/Foobar)
/1033/489d9d106230626d48e16ab547ab97df9020b4fcc9af20056e8f91206691fb51.jpg/Foobar)
/1033/6e5fb4cf7751105f75ab006dfabba9c2e4a71922b9774c2e80e071714f6bcd95.jpg/Foobar)
/1033/d07a63bfa688c31e01c61c3c3d14135ec44b87d409ea87b02c8f79f4d2caee33.jpg/Foobar)
/1033/86970127a32d1f72766697c16d4b7602a27500ca15c337b27467707ac9247114.jpg/Foobar)
/1033/94427027a2d9d6754414a8fad88bbd65a391427eaa98deef59b28b9c2e198ce5.jpg/Foobar)
/1033/7486ade7e543544829e31f9420c8c0a408313e469cc735e770a3aa1e329929e6.jpg/Foobar)
/1033/ae340efacc30a637072464c86e6a667bc1a7fb67b00ce4aa23d1458fddeed8a0.jpg/Foobar)
/1033/76266e4e1e725d18ebaa61fdef2de2db8d32b0f1b0255ed54eb9c237e7671b13.jpg/Foobar)
/1033/a3039ac54b7eb2aab4a21d784744cd696e9321a4fd8ed95770a85387dacb2bde.jpg/Foobar)
/1033/438fb16eedbecb3a882941df4f07d05bdd259ada604da052c43027874469c1d8.jpg/Foobar)
/1033/b7146ab0801a5e61eac00803c667e42963978c5bb3ee6342f2dbe2cd3065e471.jpg/Foobar)
/1033/19ccdb2792a3f242011182732bac123258914d98f316b9d4426ab4c5e5748c20.jpg/Foobar)
/1033/fb6dc024e8f9f1f9e6a12551c1aab2f78b786b448f686fff9db43cada159cad2.jpg/Foobar)
/1033/e882da81a1b0a89616563792b077134de8eb0ff088d1871a7da135c60fd83b02.jpg/Foobar)
/1033/510af8c58d843a9d6df1cbb6698149e13a71a4eb59e87c86061fead340bd047d.jpg/Foobar)
/1033/5873cf55546d954eb8c73e7855178c5b925bb2a28c7f5810eb26c39f92ff2e5b.jpg/Foobar)
/1033/800d84349013df89589d8131c9ec4643559d208ea8d6a30c42d3531413fc3640.jpg/Foobar)
In de rustige en groene omgeving van Testelt, op een gunstige en commercieel interessante locatie met een vlotte verbinding naar het station, vindt u deze stevige en karaktervolle woning op een royaal perceel van 1.167 m². Deze eigendom biedt een unieke combinatie van een degelijke, solide basis en enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte. Met een royaal bijgebouw/loods van circa 100 m² is dit het absolute droompand voor zelfstandige aannemers, zelfstandigen in bijberoep, opbergfanaat of gepassioneerde hobbyisten die professionele of persoonlijke opslagruimte en atelierruimte aan huis wensen te combineren.
Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd en leent zich er uitstekend toe om er al meteen comfortabel in te wonen terwijl u de woning stap voor stap naar eigen smaak en hedendaagse normen renoveert. Hoewel het pand een EPC-label F kent en dus onderhevig is aan de renovatieverplichting, biedt dit precies de kans om er een energiezuinige, eigentijdse droomwoning van te maken op een prachtig, groen perceel. Een zeldzame opportuniteit waar ruimte, bereikbaarheid en onderneemzin harmonieus samenkomen!
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, veranda, toilet,
1ste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
Zolder: Zolderruimte
Kelder: Volledig onderkelderd
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd en leent zich er uitstekend toe om er al meteen comfortabel in te wonen terwijl u de woning stap voor stap naar eigen smaak en hedendaagse normen renoveert. Hoewel het pand een EPC-label F kent en dus onderhevig is aan de renovatieverplichting, biedt dit precies de kans om er een energiezuinige, eigentijdse droomwoning van te maken op een prachtig, groen perceel. Een zeldzame opportuniteit waar ruimte, bereikbaarheid en onderneemzin harmonieus samenkomen!
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, veranda, toilet,
1ste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
Zolder: Zolderruimte
Kelder: Volledig onderkelderd
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Naam |
Sander Mangelschots
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 349.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 3x Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Nachthal |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| EPC |
894 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260124-0003782893-RES-2
|
| Label |
|
894 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.167 m²
|
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
25 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand