Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
Noordervest 18
3270
Scherpenheuvel
België
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B
3460
Bekkevoort
België
T.013 444 008
Charmante instapklare villa met groen uitzicht € 699.000
Nieuw
Hammekensstraat 8B, 3272 Messelbroek
Ref: MESHAM8B
/1033/1892d1eb53fa72912d9f6067c4f722cbf6f109f74ff17a56af3086f8a1653f5d.jpg/Foobar)
/1033/0811bc9036ed709bc2aeed8c8a9d3c835a32351e4b9c819c3424e0fb705a6167.jpg/Foobar)
/1033/1053536dac9557bc76a4b6cea2cd63288874647aa4f978967eb33423488baf55.jpg/Foobar)
/1033/e1b86acf8afd366387f79b65f097d15e1ffad954e42b2129d3f9a01cfa94e197.jpg/Foobar)
/1033/0943447032da7237ec3ed44aa81b12fb5af4ee6f3f76ebd45eee9d22b96c014f.jpg/Foobar)
/1033/b745d7da89ee145d75b28507a052022cde3981aee8244beaf8d5a15d130dce5f.jpg/Foobar)
/1033/836b6f43d532c7cd6ec2a7cf20885ffcc73255ac10515c559c4db9091c949df2.jpg/Foobar)
/1033/4f9a86ca78ff978523d2fd917b8e001c340db4dc6cc6fcd80c2091a9d7572f09.jpg/Foobar)
/1033/f58290f221791c708397597004a4eb37d470c37c120b4b42cd5f4e443702a6ca.jpg/Foobar)
/1033/1716489acda01f5da3ff3aab3087d692f74f911ec9359e49415dec035ec3e6f5.jpg/Foobar)
/1033/63d92633dcaa3b7b1c110665d5beb86db76eb5470a640e4e651e14f060307f6a.jpg/Foobar)
/1033/9c12b50a8a4a62b020f7a5ebcd2d12c771d02ef888c12dce5304bcd879355a31.jpg/Foobar)
/1033/84839845a1a189dd886476a287fd920d147aa3592cbe7d812f0ab2635975bdde.jpg/Foobar)
/1033/3c2b286b4273b452c6b1ecae92524acea9acabf46b6ae482f2c932e13da6eb86.jpg/Foobar)
/1033/005031487db42613b1b607ef977d9096e64203e7e000dddb14c631e01aabc5a1.jpg/Foobar)
/1033/5d97ad525e8869860fb9c30e5c5d06fd38c1d369455a002ff94a9dee4214bcd5.jpg/Foobar)
/1033/a3d199c96fdde46542095a7bce297b3e1488abb669f02a850153eded4c423a86.jpg/Foobar)
/1033/d4b9254d8621ecc97518f83b54756ee07a78aa4198cf17a31795197abb917671.jpg/Foobar)
/1033/26668e13680ec74446ebf5e5cc402723559883fc7cefbcc9cefaf450f3d92e8a.jpg/Foobar)
/1033/32b0d311fe972dd890052a7129a9023bbde59d013b70e9563f5a7484b04e8763.jpg/Foobar)
/1033/b33b8182b1967075eab5298e6107db2f9f802d471d5cff07931fa4716aeb7ba6.jpg/Foobar)
/1033/400c9306910d8dbb600c44784007ecbec12dfb871d4e79d89e291e0fc23d91d4.jpg/Foobar)
/1033/8fb043bd25208acf4f47ea57e3b07f34d6fbfeee7a56c9c2bfde5a5d5a0127c8.jpg/Foobar)
/1033/3da6acdf09ba7c73d47df406bd65df366147c0d5c7daa8dc233117a671ee1a9c.jpg/Foobar)
/1033/d67c2594c0c4eeb1b643b7cedbdb327ed9c3ebf6b7b90284397b9917fdce31c8.jpg/Foobar)
/1033/aea1031887c738c711c6098327b02b3ac59e96c4c51000de650695b665ae841f.jpg/Foobar)
/1033/06c7a1f37d0a8d6fcd017a0a548140175cfc2b63c819cfd3b7e837f48c581315.jpg/Foobar)
/1033/07d69ef946da4e7c007fd986ca73048bdf41572f95471353c878e1f81adc89d8.jpg/Foobar)
/1033/17d06386d11e76d6276051f06121bef5c5089c4e13ac5b57c57488fd30adc2e8.jpg/Foobar)
/1033/313de0f6285389325b750bc0b69cb4ca5031553f0c31b31a0f62ab986358579e.jpg/Foobar)
/1033/7a44097f988a84e6ddbdb4214d614d8c7ecb5106b8a84b3950222aeff80c3223.jpg/Foobar)
/1033/339bca76af67b98d5cd1246a8083854247ce010db7caa732bd843cb362a837ca.jpg/Foobar)
/1033/6d3645893c4882c009085f501d90d7109d9757e8cbf23589d0befc98607a340f.jpg/Foobar)
/1033/ac8d0a05d59f43fd054ee501d8c3df151ec1be40c34cd7643167c6a94b33644d.jpg/Foobar)
/1033/71438e0108e0930cdef49ec942891a408e7519e613d0c7117696801387c90269.jpg/Foobar)
/1033/7223392d45d80656816ed05e8040c0a81deca6f7dccdda26c5759803c43fd993.jpg/Foobar)
/1033/1d55d18a898f0775074b947b96aad5ea11e9ed39d2af2d3dc9a5021b725dd448.jpg/Foobar)
/1033/4ff09f2b18040e77219179563a0f5a5cc72bafbf90e614e4c37104141b6ab0b0.jpg/Foobar)
/1033/9d4a045f699dab039e4d592576e426134546e0aada27ded29c36cc92ad8a9bec.jpg/Foobar)
/1033/e3ab258913fb1a7c4ac10f0cd8960907dc10dda615e385609d57613b04cfb3cf.jpg/Foobar)
/1033/5151948f3d6d6f1afcd58b0de2aef06b1261c2bc08ffc1b8b7db7137314d454a.jpg/Foobar)
/1033/94d8115fed846bf0f8e8921a03e86c9c8e55e4d774721c07c38b1a57e0be2037.jpg/Foobar)
/1033/4ebc7620333a3ed826cb4ff54706264a53441157e71c319295f42d343eed425e.jpg/Foobar)
/1033/47a3ca0aa8dd200b346a7fba08353c760450e38175dbc92553d79718945347c6.jpg/Foobar)
/1033/1bdb966ef0283ccd91cea5cc558163e8673b662325f736cf56a1cb19d4b8197c.jpg/Foobar)
/1033/6a84990955da684dd4779bca3d80bd6a0fcc1e6dedff6b5b81f4eb340cdf9121.jpg/Foobar)
/1033/0d4b2684a0370434ca3cf7c2354283d06d3e72d6be9606e0d79f4b4fc1fd2893.jpg/Foobar)
/1033/8a012254028a3eeff87b0ad9ec83320c49979fab0068f65373f90892594d20e8.jpg/Foobar)
/1033/07cc5ab23e3cee6243f5734408efd50a258e234c3db631dccd536c9406dc4447.jpg/Foobar)
/1033/a753149832fad33593d641d3a4be4a31747c79ae15b94b31fa7c6461609756dc.jpg/Foobar)
/1033/80985d955562e0ecbd34e4b879d723dc84824c7f5845004c6bcf59ea0365bce4.jpg/Foobar)
/1033/28fcaf8452f4b895856394358ca09ea5391ddc4322431c72a9ef4708dfe07389.jpg/Foobar)
/1033/73cc7bc78623efe5307883376dd40b533d1e98c01fce2655993e04314e00777e.jpg/Foobar)
/1033/547c0ad4f5209b4e1cf5326fa86f5281ef001720a9cd55c8c487cb3725212aca.jpg/Foobar)
/1033/df74dc9b18e88a1a71c1d64ecfccdc0e25f051d6d5dd9a73e010db5e0dd3dedc.jpg/Foobar)
/1033/7cde405705a8a3f10ab3c7869a993b890db0989efb95d90bbeac62f4d752689f.jpg/Foobar)
/1033/a1634319e4a4d334778c008e647b0df869eecc5d5089723cf280ef6c982b0c4a.jpg/Foobar)
/1033/704565b0685a86f78c1d4078691832147a85d46960c161aaed940244932f0ab7.jpg/Foobar)
/1033/8f55bd9bbac1b8a27d4526b66eb126032823b8987aaf3c1bfb3ada4adcc61790.jpg/Foobar)
/1033/409449af0e4e3c58770a0f1ec4de999fef1058e14699e46d5191b82e63e8644d.jpg/Foobar)
/1033/73dd9faa00155e5ef9f81ed02feb8d1593a2ef366056116e1ff1c5f690de17be.jpg/Foobar)
/1033/37a30a901541eed350dcda8ad7ae93c1982b9c304c8826b98fe48ffe2235a9cd.jpg/Foobar)
/1033/55a810b07f7a37ef5e493775c27f2f3fc04a85b17f6d653b59a22507f94dadcb.jpg/Foobar)
/1033/17f2495a3f4b22d1b177062c1bb3e5c9bf1fc06c5f72cb39ead6b9390f6a0d0a.jpg/Foobar)
/1033/18e437903b3fd2835a0845fdec857327f97d0778761c73e8feb30ac510e99c4d.jpg/Foobar)
/1033/9acda36eb7e77967adeda37984eba8c42f7682265c7da70a5efd86d44875d0e5.jpg/Foobar)
/1033/11493458d3d81c85d176e8c22e5caca092d422e09de1385ca8003d369cd28a70.jpg/Foobar)
/1033/36f86dc4e817d4c3a18d463a58e21db5d64f9cc0862cc1db4654fdadd66c0ab6.jpg/Foobar)
/1033/f1a69a30d745d0d5e6969d1878b79b4675f74bcc515b596fb53627bb880da1f3.jpg/Foobar)
Droom je van ruim, luxueus en rustig wonen met een prachtig, weids uitzicht over het achterliggende groen?
Ontdek deze charmante en karaktervolle Mediterrane villa, schitterend gelegen in een rustige straat aan de Hammekensstraat 8B in Messelbroek.
De woning bevindt zich op een royaal, volledig omheind perceel van maar liefst 3.761 m². Dankzij het aanwezige bijgebouw van circa 47 m² en de uitgestrekte tuin heb je hier de mogelijkheid om wat dieren te houden. Op de verschillende gezellige zithoekjes in de tuin, en op het prachtige overdekte terras met verfijnd ijzerwerk kan je volop genieten van het buitenleven.
Binnenin de woning word je verrast door een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 418 m². Deze open bebouwing uit 2005 verkeert in een onberispelijke staat en is 100% instapklaar, met een afwerking tot in de kleinste details. De villa biedt 4 volwaardige slaapkamers – waarvan 1 op het gelijkvloers en 3 op de eerste verdieping. Een absoluut pluspunt is de dressing met de op maat gemaakte houten inloopkast met uitgestrekte kastruimte.
De leefruimtes baden in het licht, zoals de royale open-plan woon- en eetkamer, perfect voor grote gezinnen en entertainment. De keuken is een toonbeeld van kwaliteit en vakmanschap, met houten kasten, een charmante bakstenen ombouw, hoogwaardige apparatuur en een rustiek, loden-glazen deur. In de stijlvolle inkomhal met zijn houten balkenplafond en zwarte tegelvloer voel je meteen de kwaliteit. De badkamer is voorzien van een groot hoekbad, een inloopdouche met glaswand en een stijlvolle wastafel met hoogwaardige details.
Voor jouw veiligheid en gemoedsrust is de villa bovendien uitgerust met een uitgebreid alarm- en camerabewakingssysteem dat rondom de hele woning reikt en eenvoudig via je smartphone te bekijken is.
Ook op het vlak van energiezuinigheid zit je hier uitstekend. Met een mooi EPC-label C (236 kWh/m²) is er geen energetische renovatieverplichting van toepassing op dit pand. Op het gelijkvloers zorgt de aanwezige vloerverwarming voor een erg aangenaam wooncomfort. Tot slot biedt deze eigendom je een enorme hoeveelheid extra opberg- en hobbyruimte dankzij de volledige onderkeldering, waar je als kers op de taart een heerlijke sauna en een extra douche terugvindt.
Deze villa vertegenwoordigt ruim wonen met kwaliteit en een hoog afwerkingsniveau. Een unieke kans die u niet mag missen!
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, ruime leefruimte met plaats voor een home-office, keuken, 1 slaapkamer, badkamer
1ste verdieping: 3 slaapkamers, dressing.
Zolder: zolderruimte in de toren en het rechterdeel.
Tuin: volledig omheind perceel, bijgebouw met afdak, oprit met 4 staanplaatsen.
Kelder: volledig onderkelderd, inpandige garage voor 2 auto's, douche, sauna.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
Ontdek deze charmante en karaktervolle Mediterrane villa, schitterend gelegen in een rustige straat aan de Hammekensstraat 8B in Messelbroek.
De woning bevindt zich op een royaal, volledig omheind perceel van maar liefst 3.761 m². Dankzij het aanwezige bijgebouw van circa 47 m² en de uitgestrekte tuin heb je hier de mogelijkheid om wat dieren te houden. Op de verschillende gezellige zithoekjes in de tuin, en op het prachtige overdekte terras met verfijnd ijzerwerk kan je volop genieten van het buitenleven.
Binnenin de woning word je verrast door een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 418 m². Deze open bebouwing uit 2005 verkeert in een onberispelijke staat en is 100% instapklaar, met een afwerking tot in de kleinste details. De villa biedt 4 volwaardige slaapkamers – waarvan 1 op het gelijkvloers en 3 op de eerste verdieping. Een absoluut pluspunt is de dressing met de op maat gemaakte houten inloopkast met uitgestrekte kastruimte.
De leefruimtes baden in het licht, zoals de royale open-plan woon- en eetkamer, perfect voor grote gezinnen en entertainment. De keuken is een toonbeeld van kwaliteit en vakmanschap, met houten kasten, een charmante bakstenen ombouw, hoogwaardige apparatuur en een rustiek, loden-glazen deur. In de stijlvolle inkomhal met zijn houten balkenplafond en zwarte tegelvloer voel je meteen de kwaliteit. De badkamer is voorzien van een groot hoekbad, een inloopdouche met glaswand en een stijlvolle wastafel met hoogwaardige details.
Voor jouw veiligheid en gemoedsrust is de villa bovendien uitgerust met een uitgebreid alarm- en camerabewakingssysteem dat rondom de hele woning reikt en eenvoudig via je smartphone te bekijken is.
Ook op het vlak van energiezuinigheid zit je hier uitstekend. Met een mooi EPC-label C (236 kWh/m²) is er geen energetische renovatieverplichting van toepassing op dit pand. Op het gelijkvloers zorgt de aanwezige vloerverwarming voor een erg aangenaam wooncomfort. Tot slot biedt deze eigendom je een enorme hoeveelheid extra opberg- en hobbyruimte dankzij de volledige onderkeldering, waar je als kers op de taart een heerlijke sauna en een extra douche terugvindt.
Deze villa vertegenwoordigt ruim wonen met kwaliteit en een hoog afwerkingsniveau. Een unieke kans die u niet mag missen!
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, ruime leefruimte met plaats voor een home-office, keuken, 1 slaapkamer, badkamer
1ste verdieping: 3 slaapkamers, dressing.
Zolder: zolderruimte in de toren en het rechterdeel.
Tuin: volledig omheind perceel, bijgebouw met afdak, oprit met 4 staanplaatsen.
Kelder: volledig onderkelderd, inpandige garage voor 2 auto's, douche, sauna.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Naam |
Wim Persyn
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 699.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.203
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Slaapkamer |
|
| Traphal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Overdekt terras |
|
| Garage |
|
| Wasplaats |
|
| Doucheruimte |
|
| Sauna |
|
| Kelder |
|
| Berging |
|
| Tuin |
|
| Bijgebouw |
|
| 2x Terras |
|
| Oprit |
|
| 6x Autostaanplaats |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| EPC |
236 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260304-00038115579-RES-1
|
| Label |
|
236 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
3.761 m²
|
| Bewoonbare opp. |
418 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Breedte grond |
25 m
|
| Diepte grond |
146 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Bouwjaar |
2005
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand