Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
Noordervest 18
3270
Scherpenheuvel
België
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B
3460
Bekkevoort
België
T.013 444 008
Prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing met grote tuin en vrij uitzicht in Averbode € 365.000
In optie
Reppelsebaan 23, 3271 Averbode
Ref: AVEREP23
/1033/98b9318954e6c4fec2e1ed11d40f0e635dee64fdf9517263fae0e95f83d7f750.jpg/Foobar)
/1033/286ba95e80aa341678f72ba5ed327d555352808c40298b85e1c8a649bf01fcb8.jpg/Foobar)
/1033/3e1b7a7d32c4b4a9759b0d4b9961a3bb053188ef64e8d1c3ce705a66cfde4be4.jpg/Foobar)
/1033/c678da47c23d44c907632e20e95c01f63f081662f9a331c37202db4584b1ec87.jpg/Foobar)
/1033/f7cfeab82c1891ae358988dac3e4329e3a4c99266b0cdcdb16e11f6333dc9d67.jpg/Foobar)
/1033/cd57730c14196edce72cb51fedaba31e5c0efdfdcda26e4d40683896ac53338d.jpg/Foobar)
/1033/e0dcf7ee18a8c8d6614622f9e480f76d8cc320ecda4f540e79a04b6238b6df4b.jpg/Foobar)
/1033/187d9470616510e95802b0085996dd298f5c592283ad41cbed46bb879e94d970.jpg/Foobar)
/1033/9731e3299d7c8829f5cded1626d0bb81724c421dabd720a64dd87acf8f6b8c1f.jpg/Foobar)
/1033/97b46187c02c9d1deaf618b2d36da201a8e04449739762e515338064fcf47757.jpg/Foobar)
/1033/555c8169f76faf576bb43e2b3623d68aa09e30376721ac14a03373c9613a6d12.jpg/Foobar)
/1033/b24d1a9b5fdc73331ddddfbe7db35fc4f9c5e57b1b637e374b6bbe35ed3456c7.jpg/Foobar)
/1033/295b2747ddba0cfb2c59f8bebf9629b68f143cc8a1f0a08bc01cebcf1f276590.jpg/Foobar)
/1033/feb7f01336a3843dc83f0a25c5e496693668fb7194f2c20c7e112a94fae9b9f3.jpg/Foobar)
/1033/a49aa3491dad554030453cb225c769a0bc7f06cf0bb143fff022931131e56fe5.jpg/Foobar)
/1033/129d0600cfda587f7f88b9afec376136d660c904a82225403ed214ee3b05d20b.jpg/Foobar)
/1033/b2043b04de13b02350f80a4b3a557dc5bf8a34d429044bce76ff8963d9011874.jpg/Foobar)
/1033/6ca45f4fb267863568f0d5ccfa9a716bfb884606be62ed9bff8b2b9f2e74fc00.jpg/Foobar)
/1033/be7658c8a74af351832db4cd6e4fde138b7e0e8e82f53899722d8dd8fc47f2ea.jpg/Foobar)
/1033/51ce4c84ab355bf06b50017d618694198804fb79720731c88f96818be8f6f134.jpg/Foobar)
/1033/b7223100181839e849c3e48b2dc9e6ccb9becd7dfee6d40fe971cbc9d007b14f.jpg/Foobar)
/1033/6035cf8d60e922f49ff640f2854d9613e16054e8482ca58ee12d77a7eaa29780.jpg/Foobar)
/1033/4149cab18bcd5dae9b10badd2d5182f3c9319f3d254b526ffd7c5de66eb279dd.jpg/Foobar)
/1033/31ad3e548b84d842273310b88ca2141fccf55d4bd6e631a40f95f81dc8ec05e9.jpg/Foobar)
/1033/c538d2c8cca3c6a7258e4d2dff6e81e634330ad9055be208735c2c420ccde611.jpg/Foobar)
/1033/31b1a0028370742476678a77070b27225f36dc01469cb4728d76f51f4746e57e.jpg/Foobar)
/1033/f0ddfef2472a71babf0fdff604b6bd1123f4eecf7714ca1e7c935ca1b07e075f.jpg/Foobar)
/1033/7174e4c7d04f8b82ad4e01b29b3d25bd39da25d23c9934891ecd7cc3ef0b689c.jpg/Foobar)
/1033/018c56dbcf8340ca4a8fda99e964890ef7e14d9a6c0579b2c0ccdb7329419ae1.jpg/Foobar)
/1033/c31d1e83adb8f69872d0887f14d24d3e0aa90ba262b3c515ba31949ab796a844.jpg/Foobar)
/1033/ce288eccc31313bb476bc4fe99984c506b3017f8619a5eb00345cd397de14763.jpg/Foobar)
Ben je op zoek naar een prachtig gerenoveerde, instapklare halfopen bebouwing?
Deze stijlvolle woning aan de Reppelsebaan combineert een uitstekende bereikbaarheid met de rust van een groen achterland. Je woont hier op een ruim perceel waar je vanuit de tuin kunt genieten van een weids, rustgevend uitzicht over de achterliggende velden.
Deze woning werd kwalitatief gerenoveerd en strak afgewerkt, waardoor je hier meteen zonder zorgen kunt intrekken. Blikvangers in het interieur zijn de lichtrijke leefruimte en de modern uitgeruste leefkeuken met kookeiland. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage, een praktische wasplaats/berging en een reeds ingerichte eerste verdieping met een slaapkamer, dressing en charmante badkamer. Op de bovenliggende verdieping/zolder zijn bovendien extra zolderkamers aanwezig die je eenvoudig kunt inrichten als twee bijkomende (slaap)kamers. Deze dienen wel nog verder afgewerkt te worden.
Ook op energetisch vlak zit je hier goed: met een gunstig EPC-label C (223 kWh/m² jaar), een condenserende gasketel en prima isolatie geldt er geen renovatieplicht. Bovendien is de woning asbestveilig verklaard. Financieel is dit eveneens een interessante opportuniteit: de verkoop geschiedt namelijk volledig onder het gunstige stelsel van de registratierechten (en dus niet onder BTW).
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, garage, wasplaats/berging.
1ste verdieping: Slaapkamer, dressing, badkamer.
2de verdieping: Zolderkamers (mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers).
Tuin: Terras en tuin.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
Deze stijlvolle woning aan de Reppelsebaan combineert een uitstekende bereikbaarheid met de rust van een groen achterland. Je woont hier op een ruim perceel waar je vanuit de tuin kunt genieten van een weids, rustgevend uitzicht over de achterliggende velden.
Deze woning werd kwalitatief gerenoveerd en strak afgewerkt, waardoor je hier meteen zonder zorgen kunt intrekken. Blikvangers in het interieur zijn de lichtrijke leefruimte en de modern uitgeruste leefkeuken met kookeiland. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage, een praktische wasplaats/berging en een reeds ingerichte eerste verdieping met een slaapkamer, dressing en charmante badkamer. Op de bovenliggende verdieping/zolder zijn bovendien extra zolderkamers aanwezig die je eenvoudig kunt inrichten als twee bijkomende (slaap)kamers. Deze dienen wel nog verder afgewerkt te worden.
Ook op energetisch vlak zit je hier goed: met een gunstig EPC-label C (223 kWh/m² jaar), een condenserende gasketel en prima isolatie geldt er geen renovatieplicht. Bovendien is de woning asbestveilig verklaard. Financieel is dit eveneens een interessante opportuniteit: de verkoop geschiedt namelijk volledig onder het gunstige stelsel van de registratierechten (en dus niet onder BTW).
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, garage, wasplaats/berging.
1ste verdieping: Slaapkamer, dressing, badkamer.
2de verdieping: Zolderkamers (mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers).
Tuin: Terras en tuin.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Naam |
Sander Mangelschots
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 365.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 735
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
|
| Autostaanplaats |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
223 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230914-0002988910-RES-1
|
| Label |
|
223 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
875 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Breedte grond |
99 m
|
| Diepte grond |
14 m
|
| Diepte gelijkvloers |
9 m
|
| Diepte elders |
6 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1919
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
1 februari 2027
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand