Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
Noordervest 18
3270
Scherpenheuvel
België
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B
3460
Bekkevoort
België
T.013 444 008
Ruime HOB met 3 slaapkamers, garage en tuin te Scherpenheuvel € 318.000
Nieuw
Koestraat 11, 3270 Scherpenheuvel
Ref: SCHKOE11
/1033/072b87756c9f055a1871940037b492c6e5515b98bebfe52734ef09caf992baac.jpg/Foobar)
/1033/036f86de3e91cc76bd93541f5de2f3166c1750fa084eef0d7bc9d7ba62ef58a0.jpg/Foobar)
/1033/1a861fca23febcb1b72f383b6c5e97474dcbd72ab44a302fcb5300a88d379a44.jpg/Foobar)
/1033/63f228ce48ae053da43f9d1ee4ad0c9123fda0f2bbd9ac77fd5f4d0c01e8074e.jpg/Foobar)
/1033/5aa49402c1c1e8def8fc755aaba8eb0351328c3927ef67e994cbadcaa3171cd7.jpg/Foobar)
/1033/493b2638c44c5cc2891c5a56db1e52680e959667a4c52071d1fd1ee4f8447385.jpg/Foobar)
/1033/0dea25db594a7fa74336ab87afd359c79564a0c9cb0d3b85a5efbff403b46e2c.jpg/Foobar)
/1033/5f03e815f8762f6c3ab8fe34fd1bce63fefd2445dd6a84e638d531a11a0c8a53.jpg/Foobar)
/1033/916e17df386ba5e49c57ad1bd121386c9e43b75c8123ee46c74e41abf7a73a04.jpg/Foobar)
/1033/e9622b59a7f55f6d5737b70e7fd59672de4ba7759347fe2045a4dd81229980a7.jpg/Foobar)
/1033/f4f376366da448930d2b486bdfa9e11b670711ce1415eb91fbea65f45928a233.jpg/Foobar)
/1033/cf5635b9a9e59f958c7ae4078cd6ece6f03a6c4e21c3d6e052d80caac2d4b523.jpg/Foobar)
/1033/9263e46307220bfc7165a414da825a5a41a7fa5257bdf1e03419d07deddc6075.jpg/Foobar)
/1033/6ac7d2962118be3d6411f715f04ef5e8f2f35b9b918d5529417d7806c7a5cdd3.jpg/Foobar)
/1033/630d2b5258f2500ff197d04adac3c8c94f131ae3a296209526012fd9caf3eb78.jpg/Foobar)
/1033/7a6860097fc52622edcb9042407dcadc91e6de411ba62f0d5788ce9f72b7d727.jpg/Foobar)
/1033/209c29479566c0454668708d17727489739c43b43bcf3d7336e4fdffe87b12fa.jpg/Foobar)
/1033/3e6e5395734b0c2d24e12c14fa3d0467cb6da2c8b65a37020b6a029220dedf7c.jpg/Foobar)
/1033/11f932dd5a38f0c34ce856658f16b0a7af6491d9115ff8e2b1619096448f0562.jpg/Foobar)
/1033/12f05a00c579b457173f7d1ce1ada222077f5b193575470052ccfa6d37989a99.jpg/Foobar)
/1033/93121e01b114990cdccf2a04aab39b88fb8364df7021524ba9355c2c2335c4d5.jpg/Foobar)
/1033/b8503a0ab9ddc4d667e007aaf13a5052410dc0f7fb5bce45ea8109504ad6079c.jpg/Foobar)
/1033/d85b5f16c579a193803111777cf73101618d1e47c5225671c975896a40855eb1.jpg/Foobar)
/1033/250ad7d604a0eca7e537e289ee301cd67e1ee9d769db19d4eee99c62c1884375.jpg/Foobar)
/1033/fe6d46111df671f98a31f241da711a6bb84c5e24dacd6ddda311fd213017fbd0.jpg/Foobar)
/1033/cbcf5e920af657c68f4a475d02e8cbc814c9b7756d35e5e1b5d063c1391dc89e.jpg/Foobar)
/1033/327658b7cad31d2152cb68c82f632852a8896e6cfff9ab972851d422a89014f4.jpg/Foobar)
/1033/f1fc987361ff1174714328edfefa4fcfd1208f468b8ab9d984eb53751e22770a.jpg/Foobar)
/1033/8b488e4d5180e12bbcbf2056dbd550c814770ac5febd405c2634b8d971d216f4.jpg/Foobar)
/1033/13800ea74d00cb228edcb16df19a46bf7e39f95c0aae25b212480323762b20b6.jpg/Foobar)
/1033/1b28661ba17daa7528e6802876ddb9cc5dfdcce286950533b0e89ecba0fdad63.jpg/Foobar)
/1033/8bfb8bd61b8e8582451e45b6ffc9990c441996226cdd5b3d6d0b59a3aeddc0e5.jpg/Foobar)
/1033/24e17f53439301ac3a7b0efa2cf1ebe98253c1cad4da70b43d972ba2192c7f4d.jpg/Foobar)
/1033/9b6b907a8023ee8487cf3c3a61fbb547d52e6a6debf8e9682b44a857d30c6669.jpg/Foobar)
/1033/17b8f6828440a447b1338f8da1e241ff33b3509547502ff49e912ffcf45dc61b.jpg/Foobar)
/1033/b021cb6743b6796ee0b2da2c452cb2dc01e07d420b44a61c8ce25e1efb5f9ea3.jpg/Foobar)
/1033/ef552674ebc4049a8a9b644176c18b8a89c1cf104a1245499d6cd28e879b918c.jpg/Foobar)
Ben je op zoek naar een stevige, ruime woning met heel wat potentieel op een gunstige locatie?
Deze ruime halfopen bebouwing bevindt zich in de Koestraat te Scherpenheuvel, een rustige omgeving met een vlotte verbinding naar het centrum, scholen en de nodige voorzieningen.
De woning dateert van 1960 en heeft een aanzienlijke bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 167 m².
Momenteel wordt de voorste kamer op het gelijkvloers gebruikt als slaapkamer, maar deze kan uiteraard ook dienen als aparte zithoek om zo de eetkamer en keuken tot 1 grote leefruimte om te vormen.
Het perceel biedt een mooie buitenruimte met een tuin, een garage, een praktisch bijgebouw en een ruime oprit.
Deze woning beschikt over een recente aardgas-verwarmingsketel en is er een regenwaterput aanwezig.
Het pand heeft momenteel een EPC-score van 462 kWh/(m² jaar), wat overeenkomt met een energielabel E.
***asbestattest in aanvraag***
INDELING
Gelijkvloers: Inkom, gelijkvloerse slaapkamer/ zithoek, eetkamer, keuken, badkamer, toilet, garage, bijgebouw
1ste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, toilet
Zolder: Zolder
Tuin: Tuin
Kelder: Kleine kelder
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
Deze ruime halfopen bebouwing bevindt zich in de Koestraat te Scherpenheuvel, een rustige omgeving met een vlotte verbinding naar het centrum, scholen en de nodige voorzieningen.
De woning dateert van 1960 en heeft een aanzienlijke bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 167 m².
Momenteel wordt de voorste kamer op het gelijkvloers gebruikt als slaapkamer, maar deze kan uiteraard ook dienen als aparte zithoek om zo de eetkamer en keuken tot 1 grote leefruimte om te vormen.
Het perceel biedt een mooie buitenruimte met een tuin, een garage, een praktisch bijgebouw en een ruime oprit.
Deze woning beschikt over een recente aardgas-verwarmingsketel en is er een regenwaterput aanwezig.
Het pand heeft momenteel een EPC-score van 462 kWh/(m² jaar), wat overeenkomt met een energielabel E.
***asbestattest in aanvraag***
INDELING
Gelijkvloers: Inkom, gelijkvloerse slaapkamer/ zithoek, eetkamer, keuken, badkamer, toilet, garage, bijgebouw
1ste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, toilet
Zolder: Zolder
Tuin: Tuin
Kelder: Kleine kelder
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Naam |
Steffi Simons
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 318.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 761
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Zithoek |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| 3x Autostaanplaats |
|
| Garage |
|
| Bijgebouw |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
462 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260813-0003933104-RES-1
|
| Label |
|
462 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
832 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte grond |
90 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1960
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te moderniseren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand