Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
Noordervest 18
3270
Scherpenheuvel
België
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B
3460
Bekkevoort
België
T.013 444 008
Ruim nieuwbouw split-level penthouse met 3 slaapkamers en 2 terrassen in centrum Scherpenheuvel € 434.000
Nieuw
Prattenborgplein 8/4, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Ref: SCHPRATP8_4
/1033/3bb2de484dd5381f0fe46eb3ee6a922b7e84eadf854e1a4ffcfd42083829ff94.jpg/Foobar)
/1033/1bbd40b33cd07ea3bcecb7f2558146f3522d95896ea15a0e83c85fae8223104e.jpg/Foobar)
/1033/5c56b4c4b0892f207d536dce3c85b3445f2ce697deabc98dea785559a163abad.jpg/Foobar)
/1033/03ea264dc47f838cfa1a7b3d5a8ff5cd419282806f9a856b22d4e234bec5c058.jpg/Foobar)
/1033/0bc44ba743fbe64ca16623afcf851a9458165482bd37f9a99af779172487d2f6.jpg/Foobar)
/1033/6c10ff71120d44ce704926c78c5da7ff813945fc0be38471473367e0f50286b9.jpg/Foobar)
/1033/c405168580c68e5f599fd8f7620def2b813ba71fa146abd9c24892cafa8f485f.jpg/Foobar)
/1033/d3af162cee5b1ec3d5a807c2ffadbc3a28ad681080cdbb44bacbc9505559dc32.jpg/Foobar)
/1033/0169a6fb767db6e0dae0a648bff7d090412cc52002a6d725639a8a35ea0cfce5.jpg/Foobar)
/1033/cf15bb643e4a02d4405ea388229c1ea459d7a9e7115c451aff09dc9577969e2a.jpg/Foobar)
/1033/2f1847befa586b08676eb63c659dd8590dcb1b0663446258de99d071ce4d024c.jpg/Foobar)
/1033/b0a8a3cc66bceaa58278d6965df4f3928ee55b31f8c81a83a25ac0329779b424.jpg/Foobar)
/1033/7444396d92170c69f9cb2fac319944fcb7a16a5466bdac2cbd6c7b356d131087.jpg/Foobar)
/1033/3e6352de30dc2e3a46fafd066dcd1999cc9006d6ddcbecee8bcc4ef7a5d7270e.jpg/Foobar)
/1033/76921a105ba506d64203c56418dacfbe48cd6216a31f2fdeda4f4927bea1e0b8.jpg/Foobar)
/1033/84fa80cb8390cbda3e6e5c0f1e737590fb5db9f8af36afeb87abc56b386158aa.jpg/Foobar)
/1033/a974a3de906db8104c9190e55ed6f084627eff83748347df4d9d12b45042d0bb.jpg/Foobar)
/1033/abeb4959866b60a724bc8203630bc0a2b29e46eca32d0745294f6bb079df32f2.jpg/Foobar)
/1033/2cfd27e137f386d70a117c0ca03d77fc4440bab409359e24e40edb5987dd3af9.jpg/Foobar)
/1033/8fda241e9aef0b0b7d62eb9acf65bea3f141bec27914e5bd91a003a88a2b7b39.jpg/Foobar)
/1033/7ec70201470faae33d2ca7d2218690d5155a9f603eab4db9dd70b64f2aa46c32.jpg/Foobar)
/1033/abd8820c9a78662a6688035ceb5410d77f1e57dd6ee33caa06156e0a0db49d1e.jpg/Foobar)
/1033/8ed06fbc2ba072ee20a622aac70e9530f09df4cd4534d35166ff30b9858509e0.jpg/Foobar)
/1033/d07964df1c79f3362085e5f833364384eb86ab4f933172080c2231d582d4838a.jpg/Foobar)
/1033/fe190fe61f70c8859b775a1ce1ab370510c46f5088f84fb99287928648067548.jpg/Foobar)
/1033/6f89c0aff2c23607593a2fae123202392b9e90606f08108d7ccf336601699359.jpg/Foobar)
/1033/3acc409209c5beafac0dc6f980ef4438f29de7a786053c80f7fbca0ce775f0bb.jpg/Foobar)
/1033/a86872359929e46d28e23df034a4c395455649590f1172679602a27dc5fcd881.jpg/Foobar)
/1033/5e4a31c29982a43c13586364dc920f2817cf711acc41d91afaa8133f05d81341.jpg/Foobar)
/1033/054ed5f6b9a5e5e876dd4cc77666c4bc139939f57e334d7acf563e31a9a0eeb8.jpg/Foobar)
/1033/6b01a435413f04172e26fc9582dcb29e46ebc2bd3b4930f96204ea9fac79f029.jpg/Foobar)
Welkom in dit instapklare nieuwbouw split-level penthouse (bouwjaar 2025), gelegen aan het Prattenborgplein in het centrum van Scherpenheuvel.
Dit ruime appartement heeft een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 160m²!
Met de moderne lift stap je comfortabel uit in je eigen hal op de tweede verdieping. De lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een ruime zithoek en eethoek en sluit naadloos aan op de moderne, witte open keuken met eiland. Via een groot schuifraam is er toegang tot het eerste terras. Naast de keuken is de berging gelegen die ook als wasplaats dient. Op dit niveau vinden we eveneens de eerste slaapkamer terug die eventueel ook kan dienen als bureau. Via een korte trappartij (split-level concept) bereik je het hoger gelegen slaapgedeelte. Hier bevinden zich de tweede slaapkamer, de master bedroom en de badkamer. Bij de masterbedroom hoort een dressing en heb je bovendien directe toegang tot het tweede terras. De hedendaagse badkamer beschikt over een royale inloopdouche met glazen wand, een strak dubbel wastafelmeubel en het tweede toilet. Parkeren is geen probleem want je kan een privatieve autostaanplaats achteraan het gebouw bijkopen aan 24.500 euro (excl. BTW) waar je de lift kan nemen naar je appartement.
De combinatie van moderne vloerverwarming op gas, een ventilatiesysteem, uitstekende isolatie en zes privatieve zonnepanelen garandeert een uiterst lage energiefactuur.
Het EPB vermelt een verbruik van maar slechts 41 kWh wat resulteert in een energielabel A. Dit is een uitstekend resultaat dat dicht in de buurt komt van de strengste Bijna-EnergieNeutraal (BEN) normen.
Als kers op de taart kan de aankoop van dit penthouse geschieden onder het voordelige 6% BTW-stelsel (indien je voldoet aan de wettelijke voorwaarden) en er geldt een vrijstelling op de onroerende voorheffing voor een periode van 5 jaar.
INDELING:
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkom en privatieve autostaanplaats achteraan het gebouw
2de verdieping: Inkomhal met lift, gastentoilet, leefruimte, open keuken, berging, slaapkamer 1 (die eventueel ook kan dienen als bureau), terras
3de verdieping: Nachthal, slaapkamer 2, badkamer, slaapkamer 3 met dressing en terras
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
Dit ruime appartement heeft een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 160m²!
Met de moderne lift stap je comfortabel uit in je eigen hal op de tweede verdieping. De lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een ruime zithoek en eethoek en sluit naadloos aan op de moderne, witte open keuken met eiland. Via een groot schuifraam is er toegang tot het eerste terras. Naast de keuken is de berging gelegen die ook als wasplaats dient. Op dit niveau vinden we eveneens de eerste slaapkamer terug die eventueel ook kan dienen als bureau. Via een korte trappartij (split-level concept) bereik je het hoger gelegen slaapgedeelte. Hier bevinden zich de tweede slaapkamer, de master bedroom en de badkamer. Bij de masterbedroom hoort een dressing en heb je bovendien directe toegang tot het tweede terras. De hedendaagse badkamer beschikt over een royale inloopdouche met glazen wand, een strak dubbel wastafelmeubel en het tweede toilet. Parkeren is geen probleem want je kan een privatieve autostaanplaats achteraan het gebouw bijkopen aan 24.500 euro (excl. BTW) waar je de lift kan nemen naar je appartement.
De combinatie van moderne vloerverwarming op gas, een ventilatiesysteem, uitstekende isolatie en zes privatieve zonnepanelen garandeert een uiterst lage energiefactuur.
Het EPB vermelt een verbruik van maar slechts 41 kWh wat resulteert in een energielabel A. Dit is een uitstekend resultaat dat dicht in de buurt komt van de strengste Bijna-EnergieNeutraal (BEN) normen.
Als kers op de taart kan de aankoop van dit penthouse geschieden onder het voordelige 6% BTW-stelsel (indien je voldoet aan de wettelijke voorwaarden) en er geldt een vrijstelling op de onroerende voorheffing voor een periode van 5 jaar.
INDELING:
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkom en privatieve autostaanplaats achteraan het gebouw
2de verdieping: Inkomhal met lift, gastentoilet, leefruimte, open keuken, berging, slaapkamer 1 (die eventueel ook kan dienen als bureau), terras
3de verdieping: Nachthal, slaapkamer 2, badkamer, slaapkamer 3 met dressing en terras
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Naam |
Gert Vangeel
|
| GSM |
| Prijs |
€ 434.000
|
Verdieping 1
| Autostaanplaats |
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Berging |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 3
| Nachthal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
| EPC |
41 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
24134-G-OMV_2020046806/EP18437/A001/D01/SD004
|
| Label |
|
41 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand