Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
Noordervest 18
3270
Scherpenheuvel
België
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B
3460
Bekkevoort
België
T.013 444 008
Charmante open bebouwing met praktische indeling in een rustige omgeving € 430.000
Nieuw
Groenstraat 4, 3270 Scherpenheuvel
Ref: SCHGRO4CCC
/1033/602e827b2434287283ea9b91f53334d2f02c64558ef4cf7b59cdaa2d87ba0581.jpg/Foobar)
/1033/203c9dd88be862fc1e183ad16b9e2bff2b1e5a56a7907205bb64b18a05d6e065.jpg/Foobar)
/1033/140b2653a420606ba5a6aea6751be74ff0dcfa029f107d824a1a893f5b3913e2.jpg/Foobar)
/1033/e47bc47822be547342b002f31e580f94e846546c8a86bc7bf05e822a434d63f1.jpg/Foobar)
/1033/031a1a0415fc57445eb8b3cd57b820ce8d834a8556720595a0eeb130ee9b30e9.jpg/Foobar)
/1033/0564ab5d1dd8f3e74f77e51bbea032a21b9402af41566deba61bacf535ffa64c.jpg/Foobar)
/1033/621c14362c39165aac2f067e1f240a0be943ec9fc03247f39e518cfbd2b3dd5b.jpg/Foobar)
/1033/21b491b57e2d33d7463f76e1cf773a099ae059ab725cd334db4f46c4fcc50420.jpg/Foobar)
/1033/eca437ddfbd08767f664c9a91ff757cb6cddda71b54febaf1d531437f5982f29.jpg/Foobar)
/1033/4ca76e9dac6dcbd5bce178ad9d3288276d8b2c2ccd067e85cca60c73be4dac5a.jpg/Foobar)
/1033/bd3a51cee9fdebaa0cdb50dc772b16754bed2bf7b32e0909efed091912b0ba59.jpg/Foobar)
/1033/3b959fbbff60aba27f8c23b12ba71251c0dae59b9b040a52c9fabf3f8611f937.jpg/Foobar)
/1033/06ce05e5ff99e2d75b744481ea183e762b03eb74335afb915949d8c4f681e445.jpg/Foobar)
/1033/4a1ad9dc0e6ed3fcb2f683bb0572052ca2805b31d6c7e1c394a3cca11b12a053.jpg/Foobar)
/1033/a9540063e0c5819025b480c9ec2e0ec4ed2f90877570079b7da26cdc68f1f1ac.jpg/Foobar)
/1033/b6ca448e6be32c17f720bbe8734c5a0ea2f020ac3626fa1173e700145cd49bfc.jpg/Foobar)
/1033/32dc24625c2b2d2a2a499e1a1d4d7b7438768142f9380fadcbe41b713047d9c9.jpg/Foobar)
/1033/895ad2acd1146619679e73331f13d3e943fe574a81257d54d51b9536c83a71b9.jpg/Foobar)
/1033/e6258fcd4ca1357757d02e97cd8f943316be1159408b68ff9ad854c286a791ce.jpg/Foobar)
/1033/cf659b4fed3f14715c4dea361c8202a8b9afaa91a236fd410ba4e94eb4a36335.jpg/Foobar)
/1033/e39243349acdf2d767643dad71d362816cd8752ddb19fc5f1eae3c98405ced25.jpg/Foobar)
/1033/7401b2381a5ad8a6b32c41083c793dc19ee9eed6697cefb4e98e3e6a78ffe707.jpg/Foobar)
/1033/693ab3180d8db0704709d5b25d8a325ee346b96bdd5c90cd38c4b811148e1560.jpg/Foobar)
/1033/c6dc390325e1a667a2ca5cd9e8b9bb101a95538d7a14f9c4a3b20b9e93608b7a.jpg/Foobar)
/1033/3ea3cbfc754cf77a8fdbbe4e1e984ebe81157853b53859ccc9229a03380220e5.jpg/Foobar)
/1033/e33c570e3e651ffca55213b9e5ee5277c786282e79601fb7e2773153683add3f.jpg/Foobar)
/1033/4de84b5f7d39881d318e5925f1a46e0b3b097e5e3dd7db17917a32e4781ad8d0.jpg/Foobar)
/1033/91b2dd18607f75eb6b5a513fe8fb1d541af34afa3f6d1516264958bb68a2e96e.jpg/Foobar)
/1033/1abbc44a2242811bd17df048b449b51a1950753b0a8c05817a6062d7c52956cc.jpg/Foobar)
/1033/ad55deaa738f572440c52f20486fa76ae95817c0fc4766bf6f3244e3cb810851.jpg/Foobar)
/1033/f53508682637d4a9bb9d1c0cf6b48cd73818aa44699f0e87eb400c4ded893eb9.jpg/Foobar)
/1033/5ce0cf81f1f3f0a8c303ec5bcd73dbfbb9615ced6a8a7c393b8a28f7d484d439.jpg/Foobar)
/1033/6d1ee7950d0c1b8d47450ee82f7875181bbb00112991ff47aab32bcb45042fc0.jpg/Foobar)
/1033/192ff4655bb69f2585beaed81d378aed1ac4c9821c08440db566def7734c6e48.jpg/Foobar)
/1033/21a05a0ba41cca8330740dbcc051982a77b10b1ad2745ef8b7b209b3b2d6076f.jpg/Foobar)
/1033/fde0c911c726b3fc8b8e2e656ec73b630be88ca5c0fc99c9cb2206b262552e81.jpg/Foobar)
/1033/aea72088c34fd0767b9cf24759004275fdb8a558b6ff3b7d596830d25b8bcd7c.jpg/Foobar)
In de rustige Groenstraat 4 in Scherpenheuvel staat deze charmante open bebouwing op een perceel van 965 m². De woning uit 1972 is volledig gelijkvloers en ontvangt je in een brede inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte met een prachtige visgraat parketvloer. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke veranda met groot schuifraam, verbonden met de moderne landelijke keuken. De woning beschikt over drie reeds ingerichte slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. Dankzij het EPC-label D en de aanwezige dak- en muurisolatie is er geen renovatieplicht.
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 179 m² en is onderkelderd, goed voor circa 136 m² extra ruimte, inclusief een ondergrondse garage en verschillende functionele kamers voor stockage of hobby’s. De grote, bewandelbare zolder biedt bovendien nog potentieel voor het creëren van twee à drie bijkomende slaapkamers of een ruime polyvalente verdieping. Verwarming gebeurt via stookolie, wat in combinatie met de goede isolatie zorgt voor aangenaam comfort.
Buiten geniet je van een verzorgde tuin met een charmant vijvertje, ideaal om in alle rust te vertoeven. Deze stevige en verrassend ruime woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele én toekomstgerichte woonst op een aantrekkelijke locatie in Scherpenheuvel.
INDELING
Kelder: garage, wasplaats, gang, meerdere bergingen
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, veranda, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, traphal
Zolder: zolderruimte
Wil je graag een bezoek ter plaatse en de charme van deze woning ontdekken? Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 179 m² en is onderkelderd, goed voor circa 136 m² extra ruimte, inclusief een ondergrondse garage en verschillende functionele kamers voor stockage of hobby’s. De grote, bewandelbare zolder biedt bovendien nog potentieel voor het creëren van twee à drie bijkomende slaapkamers of een ruime polyvalente verdieping. Verwarming gebeurt via stookolie, wat in combinatie met de goede isolatie zorgt voor aangenaam comfort.
Buiten geniet je van een verzorgde tuin met een charmant vijvertje, ideaal om in alle rust te vertoeven. Deze stevige en verrassend ruime woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele én toekomstgerichte woonst op een aantrekkelijke locatie in Scherpenheuvel.
INDELING
Kelder: garage, wasplaats, gang, meerdere bergingen
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, veranda, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, traphal
Zolder: zolderruimte
Wil je graag een bezoek ter plaatse en de charme van deze woning ontdekken? Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Naam |
Sander Mangelschots
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 430.000
|
Verdieping -1
| Garage |
|
| 4x Berging |
|
| Gang |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| 2x Veranda |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Gang |
|
Verdieping 1
| Zolder |
|
| EPC |
332 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
332 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
965 m²
|
| Bewoonbare opp. |
179 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Isolatie |
Aanwezig
|
| Keuken |
Landelijk modern
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand