Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
Noordervest 18
3270
Scherpenheuvel
België
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B
3460
Bekkevoort
België
T.013 444 008
Prachtige nieuwbouw halfopen bebouwing in rustige straat € 370.000
Nieuw
Vossekotstraat 186, 3270 Scherpenheuvel
Ref: SCHVOS186C
/1033/e01bcee3dd2649e60c59adbf82a13db3dc65fa216e322dd9905e02d06807344b.jpg/Foobar)
/1033/373b34d6346f27dc4176184e6bdc8bbf30fb42669552c01e560877ab968e03f9.jpg/Foobar)
/1033/4fa2f11b675404016271e5c73637dd84a8992b4e2677ce89bc350ae374dd4404.jpg/Foobar)
/1033/a1cf03ebd9548f9c5627aee18ff58adc60fae4a7abe34cf487118fce36da3da9.jpg/Foobar)
/1033/64540e05befe10906bd2eedc1d041c7fdc1a4dae53dfe6ee0d16aa9d0d574b81.jpg/Foobar)
/1033/f0d824a8af7315f21e32a4257738e171cb557745e45128ca0effca41adac1040.jpg/Foobar)
/1033/4bf40faf8e4ea6d65a95ee00bb7e2a435246ec88ce1bb46293cf5193fed1d82a.jpg/Foobar)
/1033/907e784ab162a5935ed7660750b6a39cccd379000bde7d396ddbb1b72b2f2649.jpg/Foobar)
/1033/2e321e16769d8889d361d6a5049ee0973b2df2e00a482583a62f1c1a459732b7.jpg/Foobar)
/1033/f856643bf1539f0b8c3d65f7f1372d731fcec5ca1203d7206ea83c7a2c0583bf.jpg/Foobar)
/1033/79a82ed7bde6653b7a2b6b0d65075fde623d9b626ef4c82911bef0c268e8407f.jpg/Foobar)
/1033/982051098af5de2a7489c41cde382f40349638b17659c16b1d53258325fcca34.jpg/Foobar)
/1033/e850b301ef18d395ff06d8fda89b28b89d3483eb3c686ab1224aebc78e1e9061.jpg/Foobar)
/1033/289f27f93e8ac2e3508704ca662f4eb0fd33f7bc4511721ed090e5ee9bbf8713.jpg/Foobar)
/1033/281d93d72da84c29613dcd7cedd634f6aa823965766e2f6b70ee5b4ca2425f2c.jpg/Foobar)
/1033/94cbf6f64555ab83f621efc8a933f82803b4ac0d62aaba2a4529d478018c8c2e.jpg/Foobar)
/1033/b513f6b53151dd97d45c2d2939b0d203ba70ea2a11d079f977f901c685b9c577.jpg/Foobar)
/1033/e2029cb3c7dd59718122d5333e26f732259b1ca029a90065874004aaf7092e68.jpg/Foobar)
/1033/3cf56b7845d2fe4d0718f0a11385dacc027b77f325b1db53830b5cd424ce559d.jpg/Foobar)
/1033/3aa3fd63cfe993046461df4a16e1bf97c40d5bd91e6f1c05041577de9ddfd653.jpg/Foobar)
/1033/0e772b0f74b36aea65edff632f9f571a35888f2534ded7ed916a0c8a06db1ad1.jpg/Foobar)
/1033/f201b8449bf9e0598d39570a072dc1932ec7f0234df28ac599d1748508b57a38.jpg/Foobar)
/1033/c542b58c305354ca4beaec7b1c878b53757fb205689b6af91df303c034b388c8.jpg/Foobar)
/1033/5a14e3d57a30613e9b5e4ed5f9cfe5c48cd185ccf7827084d422b86d497048a8.jpg/Foobar)
/1033/6a1adfcc896990232883968212851fb11a2432c8df7c603aab0468e983e10a3e.jpg/Foobar)
/1033/8a6d26c141a2a85a0acfc3f046cf468c05c0979069c260bb265024a579d0e466.jpg/Foobar)
/1033/7948f9cfecb73e880bee3c3f237dedcc3c5dcf32e643930cce345833238cd989.jpg/Foobar)
/1033/9b97af63c4148f86914c03b1679f0478a4327ec0d721e16147af9623a6daf408.jpg/Foobar)
/1033/ff5399e8d69e09071222ce402e9a32de2d25b34690133df25cb327a0ca4aa455.jpg/Foobar)
/1033/06c728a1e58e5be870d2cbaa4754157d091d0bb11c662ecee444cedc8d492423.jpg/Foobar)
/1033/1a68dfceb4ebd4843de8862e0f965d3eeebdbd71be81255f70bca995dc2b8c61.jpg/Foobar)
/1033/35a947131f94086d304d8920ee36831b406d5bb25b6b8f894afdd13ba4bff8ed.jpg/Foobar)
/1033/ccc052607406090255d0c7a5ddcb3fe4ca7db102d7a82e1e18b68f103ff3947a.jpg/Foobar)
/1033/cc70d6183f6e54f46bcb688944de1d2dba1b7f09ee3ad74ca69d89507a2020f8.jpg/Foobar)
Gelegen in de rustige Vossekotstraat vinden we deze gloednieuwe halfopen bebouwing terug. De woning combineert een tijdloze architectuur van rode gevelsteen met strakke zwarte raamprofielen en dakpannen, wat zorgt voor een moderne doch warme uitstraling. U woont hier op een boogscheut van het centrum van Scherpenheuvel (+/- 1,8 km), met een vlotte verbinding naar winkels en scholen, maar geniet tegelijkertijd van de rust die deze residentiële straat te bieden heeft.
Bij het betreden van de woning kom je in een functionele inkomhal met gastentoilet. Wat meteen opvalt, is de logische flow naar de leefruimte. De zithoek en eethoek vormen één ruim en lichtrijk geheel dat naadloos aansluit op de open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde wordt de tuin als het ware naar binnen getrokken en geniet je de hele dag door van natuurlijke lichtinval. Aansluitend aan de keuken is er een bijzonder praktische berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast; een onmisbare troef voor elk gezin. Buiten is er ruimte voor een gezellig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, waar in de voortuin een wadi is aangelegd voor een duurzame waterhuishouding.
Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of om in te richten als thuiskantoor. De badkamer is centraal gelegen en slim ingedeeld met ruimte voor zowel een ligbad, een toilet als een dubbele wastafel. Via een zolderluik is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze grote open ruimte biedt extra mogelijkheden voor opslag, wat de praktische bruikbaarheid van deze woning compleet maakt. Kortom, een instapklare buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning op een toplocatie.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, zithoek, eethoek, open keuken, berging/wasplaats
Eerste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
Zolder: Ruime bergzolder
Buitenruimte: oprit met parkeerplaats
*De prijs van 370.000euro is exclusief BTW (12% op de bouwgrond - 21% op de woning) = totaalprijs van 439.600 euro inclusief btw en registratierechten.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
Bij het betreden van de woning kom je in een functionele inkomhal met gastentoilet. Wat meteen opvalt, is de logische flow naar de leefruimte. De zithoek en eethoek vormen één ruim en lichtrijk geheel dat naadloos aansluit op de open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde wordt de tuin als het ware naar binnen getrokken en geniet je de hele dag door van natuurlijke lichtinval. Aansluitend aan de keuken is er een bijzonder praktische berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast; een onmisbare troef voor elk gezin. Buiten is er ruimte voor een gezellig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, waar in de voortuin een wadi is aangelegd voor een duurzame waterhuishouding.
Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of om in te richten als thuiskantoor. De badkamer is centraal gelegen en slim ingedeeld met ruimte voor zowel een ligbad, een toilet als een dubbele wastafel. Via een zolderluik is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze grote open ruimte biedt extra mogelijkheden voor opslag, wat de praktische bruikbaarheid van deze woning compleet maakt. Kortom, een instapklare buitenkans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning op een toplocatie.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, zithoek, eethoek, open keuken, berging/wasplaats
Eerste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
Zolder: Ruime bergzolder
Buitenruimte: oprit met parkeerplaats
*De prijs van 370.000euro is exclusief BTW (12% op de bouwgrond - 21% op de woning) = totaalprijs van 439.600 euro inclusief btw en registratierechten.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Naam |
Gert Vangeel
|
| GSM |
| Prijs |
€ 370.000
|
| Grondwaarde |
€ 90.000
|
| Infrastructuur waarde |
€ 280.000
|
| BTW |
€ 58.800
|
| Registratiekosten |
€ 10.800
|
| Totale prijs |
€ 439.600
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Berging |
|
| Zithoek |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
282 m²
|
| Bewoonbare opp. |
153 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
| Diepte grond |
22 m
|
| Diepte gelijkvloers |
8 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
P(erceel)-score  |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Laten we de kosten berekenen
€ 439.600
1.5%
20 jaar
EUR/maand