Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
Noordervest 18
3270
Scherpenheuvel
België
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B
3460
Bekkevoort
België
T.013 444 008
Moderne, energiezuinige gesloten nieuwbouwwoning € 372.000
Nieuw
Perzikenlaan 19, 3270 Scherpenheuvel
Ref: SCHPER19CC
/1033/e905e283ce227b0e2a91634126318c9fefac4afd9884108582ed6b0ab0bf7d59.jpg/Foobar)
/1033/6926a193b03d3609ab12a41b18fefa4f0f95dbef3713edaef15b7a18de84bd96.jpg/Foobar)
/1033/d5feadfcef1cdfa723d06ac85bd1eec7dab5c2d23010dd9ee7a1e937a022110f.jpg/Foobar)
/1033/d233f7756820673f9d9d6dd36d3609e5b1612a10d20dece794ff815806c6f0e9.jpg/Foobar)
/1033/d3fb86df8c54d742f0ad4af93a9893aa078361e6accbb478b1999fc5b2c17b04.jpg/Foobar)
/1033/2816787b9b3c544fbfbad51ce5ed18ea9138b51ecebdd751d7401ffae85ca82a.jpg/Foobar)
/1033/6c9b0247a85892494b1a3fc604a54ec2656575e39971ffcbea1455ede48c2891.jpg/Foobar)
/1033/75973f390bd43f0f283d1f7936ac4ce636ad25f110a9431776957d4869bd5da1.jpg/Foobar)
/1033/12f89f92adc7cd85cfd5d6cc3337e96ae76b369926e1ef5efb5578652bb59a7e.jpg/Foobar)
/1033/7e6becd769f808232ef8131ec5191f09b3d37c971c28d08e93b8a556f095f87d.jpg/Foobar)
/1033/33ae2fc07dbc06bf2016d8e9f2fdd389888acd6d5f888e2e12323ee2c08cb88c.jpg/Foobar)
/1033/d42c5ca1c7ab38aef23aec5b818ed6278d5dd33a62e05f87377b854a5c181dc2.jpg/Foobar)
/1033/7ccd64afc1032430a43c0ecfd4c692562ac7f6dfef8b5a4235340d971503b6ff.jpg/Foobar)
/1033/b36688ee87a7454eec3f1eb5bf4eb89f940aa3f7e1734dbb8c9f6b33771f1232.jpg/Foobar)
/1033/1fb68de51a253aad231e170136b984d5eef8fe27c8fd3a4fdeb7053da5a0e035.jpg/Foobar)
/1033/3935f5ea2e606c513a91b2d7946044039eda322a932db8d47ce08c0a4095974a.jpg/Foobar)
/1033/5f6e0a4fc157f96660d038d65d24ae81d9bdc924d70560a7b62859b23bebd0d2.jpg/Foobar)
Deze prachtige gesloten bebouwing is de ideale starterswoning of gezinswoning voor wie houdt van comfort zonder zorgen. Gelegen in het hart van een kleinschalig project aan de Perzikenlaan, biedt deze woning een perfect evenwicht tussen een gezellige, geborgen sfeer en een verrassend ruimtelijk gevoel.
Dankzij de volwaardige verdiepingen zonder schuine wanden geniet je binnen van maximaal woonvolume. De grote ramen, zowel voor- als achteraan, zorgen de hele dag door voor een aangename lichtinval. De achtertuin is zuidelijk georiënteerd wat je de ganse dag zon geeft op je toekomstig terras en een ecologische wadi achterin, wat zorgt voor een natuurlijk en groen uitzicht.
Hier woon je energiezuinig, modern en vooral heel aangenaam.
Je komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit stap je de lichtrijke leefruimte binnen. Deze open ruimte omvat een gezellige zithoek en een eetplaats die via het grote schuifraam direct contact maakt met het terras en de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op het leefgedeelte en biedt alle mogelijkheden voor een moderne inrichting met eiland. Aansluitend ligt de inpandige garage die eveneens plaats biedt voor een wasmachine en droger.
Via de trap bereik je de nachthal op de eerste verdieping met met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een toilet, de technische ruimte en badkamer met zowel een inloopdouche als bad en een dubbele wastafel.
Ondanks dat het een gesloten bebouwing betreft, beschik je over een mooie tuin. Het terras nodigt uit tot buiten eten, terwijl de wadi achterin de tuin zorgt voor een natuurlijke buffering van regenwater. Aan de voorzijde is er een toegangspad en parkeermogelijkheid.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, zithoek, eethoek, open keuken met eiland, garage/wasplaats
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, technische ruimte
Tuin: terras, autostaanplaats
*De prijs van 372.000euro is exclusief BTW (12% op de bouwgrond - 21% op de woning) = totaalprijs van 442.650 euro
Deze woning wordt aangeboden zonder wet Breyne.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke afspraak op ons kantoor.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
Dankzij de volwaardige verdiepingen zonder schuine wanden geniet je binnen van maximaal woonvolume. De grote ramen, zowel voor- als achteraan, zorgen de hele dag door voor een aangename lichtinval. De achtertuin is zuidelijk georiënteerd wat je de ganse dag zon geeft op je toekomstig terras en een ecologische wadi achterin, wat zorgt voor een natuurlijk en groen uitzicht.
Hier woon je energiezuinig, modern en vooral heel aangenaam.
Je komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit stap je de lichtrijke leefruimte binnen. Deze open ruimte omvat een gezellige zithoek en een eetplaats die via het grote schuifraam direct contact maakt met het terras en de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op het leefgedeelte en biedt alle mogelijkheden voor een moderne inrichting met eiland. Aansluitend ligt de inpandige garage die eveneens plaats biedt voor een wasmachine en droger.
Via de trap bereik je de nachthal op de eerste verdieping met met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een toilet, de technische ruimte en badkamer met zowel een inloopdouche als bad en een dubbele wastafel.
Ondanks dat het een gesloten bebouwing betreft, beschik je over een mooie tuin. Het terras nodigt uit tot buiten eten, terwijl de wadi achterin de tuin zorgt voor een natuurlijke buffering van regenwater. Aan de voorzijde is er een toegangspad en parkeermogelijkheid.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, zithoek, eethoek, open keuken met eiland, garage/wasplaats
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet, technische ruimte
Tuin: terras, autostaanplaats
*De prijs van 372.000euro is exclusief BTW (12% op de bouwgrond - 21% op de woning) = totaalprijs van 442.650 euro
Deze woning wordt aangeboden zonder wet Breyne.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke afspraak op ons kantoor.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Naam |
Gert Vangeel
|
| GSM |
| Prijs |
€ 372.000
|
| Grondwaarde |
€ 83.000
|
| Infrastructuur waarde |
€ 289.000
|
| BTW |
€ 60.690
|
| Registratiekosten |
€ 9.960
|
| Totale prijs |
€ 442.650
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Zithoek |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Garage |
|
| Traphal |
|
| Terras |
|
| Autostaanplaats |
|
Verdieping 1
| Toilet |
|
| Technische ruimte |
|
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
256 m²
|
| Bewoonbare opp. |
164 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
7 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Warmtepomp Lucht-Water
|
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
P(erceel)-score  |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
€ 442.650
1.5%
20 jaar
EUR/maand