Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
Noordervest 18
3270
Scherpenheuvel
België
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B
3460
Bekkevoort
België
T.013 444 008
Rustig gelegen halfopen bebouwing met tuin en vlotte verbindingen € 249.000
Nieuw
Ebdries 26, 3202 Rillaar
Ref: RILEBD26
/1033/59510feea927bbdfce7862895916c1253c693bed9f86fa56adf13d01d7a52e9d.jpg/Foobar)
/1033/9397d1bd9b0f2df759b49310e49fc3e3daa8a7731465805eaced96d9766d1e1b.jpg/Foobar)
/1033/0e16888e6b49684f616f8f99546f8a4ef5e1aa5f5f4e91c05208967c55b71d86.jpg/Foobar)
/1033/71c704b25778aaef4d2071dd18f8a23df05f0f7f323cfa32edb6ec41b77eeb76.jpg/Foobar)
/1033/d442ee599c5eb29c732014c46580b6efeb74b212d289971e8a6d16696098e077.jpg/Foobar)
/1033/a14b57b435ce8ce69bf6b337fa29028c938d34597ca27c41fab61b3a1d5a4c16.jpg/Foobar)
/1033/4c9218e28564bd7335af723dde0ec3acc6db3fad550b05eb3f3bc1f0b6a2ce5d.jpg/Foobar)
/1033/2c556d5ec7d4bf73c154d1f806d7a563314935378d6c48333d3268490f8a6bd4.jpg/Foobar)
/1033/4c24782158acc4bd63e7f9349c7d89832a68cf25aa2410c2dff3923dfc15b9b1.jpg/Foobar)
/1033/4b1ec483f554eb02b88a14cf03b7613ce2fdc90bdf2215a238be91021414adf8.jpg/Foobar)
/1033/aa5dda470ef34fcf9bb86c332bcd382eed53328cc635c1ac78a73ccf1e95519d.jpg/Foobar)
/1033/4c1c89f0250a2bfad69257642b851139e6ef415fa4986877e55b619bc0288949.jpg/Foobar)
/1033/96faeafe0397dd2da9546a86c7d453e195edbf0359a4bccbaa822c39bec2ab12.jpg/Foobar)
/1033/6f785029f45d4e6136f34595f2343545232cc695e1e04281a00ee71a6731cae6.jpg/Foobar)
/1033/2bd94e1a0bfe1fb91719d18cc3226cd89135b27b89928b913e20e27889a77b27.jpg/Foobar)
/1033/ed9449851e54b496e73bdca29ce0a25fd88962ea6d914de188210ea69bbb905c.jpg/Foobar)
/1033/84fee9af8847a6d90ab9f89f3382cf850b049940ae3ead9c24c832f38cd36a3e.jpg/Foobar)
/1033/6a8d841c1c057ea27c7ce10ebe021926f1b4fed2c8a313a56b5028df54762d34.jpg/Foobar)
/1033/0d712b35c2e855e27b82b579de3d50672cf7fa6f852c3e567e91587473f19490.jpg/Foobar)
/1033/89b48d188bb69dc06f225814b5ece91fd9f92b99fc48646f3b8f483d8c0f0770.jpg/Foobar)
/1033/01ee206c113c2ad1cc70946cb0ddb3763081bb172df3100459ce0c0fff2829c0.jpg/Foobar)
/1033/5f8ed044e62fc31a03d9d07338095b2cdc43cef3ab0e97267a53c782d466c33e.jpg/Foobar)
Ben je op zoek naar een vastgoedproject met potentieel in het landelijke Rillaar?
Deze halfopen bebouwing aan de Ebdries 26 biedt een leuke kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Deze woning is rustig gelegen in een groene omgeving, maar toch met een vlotte verbinding naar de omliggende dorpskernen en de oprit van de E314. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is dat de woning beschikt over een solide structuur en een handige oprit die doorloopt tot aan de achterzijde van de woning waar zich de garage bevindt.
Dit pand wacht op een renovatie om getransformeerd te worden tot een moderne, gezellige gezinswoning. Hoewel er momenteel nog werk aan de winkel is op het vlak van de energiezuinigheid en het asbestveilig maken van het gebouw, geeft dit je net de perfecte gelegenheid om de isolatie en technieken volledig naar eigen hand te zetten.
Binnenin tref je een verrassend ruime leefruimte aan met een gezellige kachel van waaruit je de lichtrijke, aanpalende eetkamer inkomt. De achterliggende keuken, biedt een direct contact met de tuin en de vrijstaande garage. Via de inkomhal kan je met de vaste trap de eerste verdieping bereiken die plaats biedt aan de badkamer, 2 slaapkamers en een kleine kamer die kan dienen als bureau, berging of dressing. Er is toegang tot de zolder via een trapluik in de nachthal. Extra bergruimte is mogelijk in de droge kelder. De oprit aan de zijkant van het huis loopt door tot aan de vrijstaande garage. De woning is eveneens toegankelijk via de zijdeur in de keuken.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, toilet
1ste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer en berging/bureau
Zolder: zolderruimte
Tuin: oprit, tuin, vrijstaande garage
Kelder: kelderruimte, stookplaats
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
Deze halfopen bebouwing aan de Ebdries 26 biedt een leuke kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Deze woning is rustig gelegen in een groene omgeving, maar toch met een vlotte verbinding naar de omliggende dorpskernen en de oprit van de E314. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is dat de woning beschikt over een solide structuur en een handige oprit die doorloopt tot aan de achterzijde van de woning waar zich de garage bevindt.
Dit pand wacht op een renovatie om getransformeerd te worden tot een moderne, gezellige gezinswoning. Hoewel er momenteel nog werk aan de winkel is op het vlak van de energiezuinigheid en het asbestveilig maken van het gebouw, geeft dit je net de perfecte gelegenheid om de isolatie en technieken volledig naar eigen hand te zetten.
Binnenin tref je een verrassend ruime leefruimte aan met een gezellige kachel van waaruit je de lichtrijke, aanpalende eetkamer inkomt. De achterliggende keuken, biedt een direct contact met de tuin en de vrijstaande garage. Via de inkomhal kan je met de vaste trap de eerste verdieping bereiken die plaats biedt aan de badkamer, 2 slaapkamers en een kleine kamer die kan dienen als bureau, berging of dressing. Er is toegang tot de zolder via een trapluik in de nachthal. Extra bergruimte is mogelijk in de droge kelder. De oprit aan de zijkant van het huis loopt door tot aan de vrijstaande garage. De woning is eveneens toegankelijk via de zijdeur in de keuken.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, toilet
1ste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer en berging/bureau
Zolder: zolderruimte
Tuin: oprit, tuin, vrijstaande garage
Kelder: kelderruimte, stookplaats
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Naam |
Gert Vangeel
|
| GSM |
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 775
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Oprit |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Berging |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
561 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
561 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
264 m²
|
| Bewoonbare opp. |
149 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
30 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te moderniseren
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand