Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
Noordervest 18
3270
Scherpenheuvel
België
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B
3460
Bekkevoort
België
T.013 444 008
Rrijwoning met 4 slaapkamers. € 215.000
Nieuw
Leopoldvest 61, 3300 Tienen
Ref: TIELEO61
/1033/ddeb5e18ba51d5f48fcf7dddfe0b3dffb11c4bb29e28b877abb15223cef938d1.jpg/Foobar)
/1033/c03177624b0358a59b85259f6ede9698b8d2d0f9bca3c34b1308081772df48fc.jpg/Foobar)
/1033/e88da29e83500bc39ac49bdebc145b98f07cdfbea3ecb09598d1307d5f2fdd7d.jpg/Foobar)
/1033/9ac2f8b76d5daa8ccf39939d07d3d4e8eda64bf3f98a45a4f512b5f3dcd29f1d.jpg/Foobar)
/1033/2fe52bc67ee5182d29bec590a69d480f0585cbf630dcabcb5e75dc439917f1e3.jpg/Foobar)
/1033/a4e59284bffb0404d6d8d96d7610a7c4c8aaefc4368348294a8a038547f7603e.jpg/Foobar)
/1033/9bfee70aa35c6a1215c0d12e3ca09556a8d70897bd2f2b730ff3cdf2f0053484.jpg/Foobar)
/1033/ab0d03ef7f0aa725ec707fe39e0b88cc5e3f854a9b20ff0261afc4ede00a70ca.jpg/Foobar)
/1033/b37512e08072193ce739e7cc43a1b30492587b10fdd3194b338b6595eafe4c2b.jpg/Foobar)
/1033/3c6413dcb8cdb3db01d3b4047628c35b670abae0047db2ae3d75909e2e776586.jpg/Foobar)
/1033/ca07a332cbfcdbe67a5d90ec602ef552c26889f8aa4677044f5c8000f9605096.jpg/Foobar)
/1033/12856c58645b3d0e6d840614ad2f6197ba3fbbfff82dc0ddc39d72132c639e2d.jpg/Foobar)
/1033/d9298feb84a3a1bddcfd3255e6d38828335b8bb5825c359348865676671048f2.jpg/Foobar)
/1033/a07e806785293094e70f59a1d73ea27aa1119d2f064e54c4352ff9043d5ab924.jpg/Foobar)
/1033/f7138c97da2ec117a464f0be8e6f27ab286231a7952b38691b0dccf77aac7bc4.jpg/Foobar)
/1033/0fb4ab8e3efc17b264e733dc0afb79e8d6cda39a27532410f5051800f828b035.jpg/Foobar)
/1033/c88e486e23adde73479beac900e1c45c9f9fff5edc34df678c919f63d4343eee.jpg/Foobar)
/1033/067ac62c7ca89f387e874ed866eecb348e1f53e1cad1bb33c4158c6701217711.jpg/Foobar)
/1033/97818069c42a6569cfc0d41dd84ad752a09e0f4ff37e12556dd9d320b292d0a6.jpg/Foobar)
/1033/fc55201729d53bb40842d58bc443e86eb7d346307f06665fe88cd30c2f5533fb.jpg/Foobar)
/1033/904b5cb553e662a8860f7117d5116a790d9111f55fe370998fa1cbcaaa9758ca.jpg/Foobar)
/1033/e1fca650e12e967e413013686b4832bd3869cb731fc29a8c3268361e849f4b30.jpg/Foobar)
/1033/79e14747e429a89f3099d87abf3ca64dee79689fb1b75d5cd74660114fd0fe1f.jpg/Foobar)
/1033/fed6de4e14788f69c0965c546ae0a599b8360a3755a6882b253500546b97d084.jpg/Foobar)
/1033/16a62683735b07885b0086f343b39952e5bfedce036067ca7022339ab8db7462.jpg/Foobar)
/1033/f0b265aa218e92ce7184e5502854ddb699ef68422595cc03e7a2a67604e4c601.jpg/Foobar)
Ben je op zoek naar een woning met karakter in Tienen?
Deze rijwoning bevindt zich op een uitstekende ligging aan de ring, vlot bereikbaar en op wandelafstand van het stadscentrum en het station en heeft maar liefst 4 slaapkamers. De mooie gevel trekt meteen de aandacht en geeft deze stadswoning een unieke uitstraling. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 147 m² biedt dit pand veel woonruimte.
Bij binnenkomst via de hal ontdek je de verrassend diepe leefruimte en de functionele keuken. Wat energiezuinigheid betreft, behaalt de woning een EPC-label D. Hierdoor val je niet onder de renovatieverplicht. Bovendien is er al een hoogrendements condenserende gasketel aanwezig.
De verdiepingen bieden plaats aan een badkamer en in totaal vier slaapkamers. Achteraan zorgt een deur met melkglas voor een prettige, natuurlijke lichtinval. Goed om te weten: deze deur dient enkel voor het licht; het pand beschikt dus niet over een buitenruimte.
Omdat het om een bestaande woning gaat, koop je dit pand onder het stelsel van de registratierechten. Indien dit je enige en eigen gezinswoning wordt, kan je bovendien genieten van het gunstige tarief van 2% registratiebelasting. Dit maakt je investering een heel stuk aantrekkelijker en laat meer financiële ademruimte in je budget voor moderniseringswerken!
***asbestattest in aanvraag***
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer en keuken, wasplaats
1ste verdieping: 2 Slaapkamers, badkamer, toilet
2de verdieping: 2 Slaapkamers
Kelder: met toilet
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
Deze rijwoning bevindt zich op een uitstekende ligging aan de ring, vlot bereikbaar en op wandelafstand van het stadscentrum en het station en heeft maar liefst 4 slaapkamers. De mooie gevel trekt meteen de aandacht en geeft deze stadswoning een unieke uitstraling. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 147 m² biedt dit pand veel woonruimte.
Bij binnenkomst via de hal ontdek je de verrassend diepe leefruimte en de functionele keuken. Wat energiezuinigheid betreft, behaalt de woning een EPC-label D. Hierdoor val je niet onder de renovatieverplicht. Bovendien is er al een hoogrendements condenserende gasketel aanwezig.
De verdiepingen bieden plaats aan een badkamer en in totaal vier slaapkamers. Achteraan zorgt een deur met melkglas voor een prettige, natuurlijke lichtinval. Goed om te weten: deze deur dient enkel voor het licht; het pand beschikt dus niet over een buitenruimte.
Omdat het om een bestaande woning gaat, koop je dit pand onder het stelsel van de registratierechten. Indien dit je enige en eigen gezinswoning wordt, kan je bovendien genieten van het gunstige tarief van 2% registratiebelasting. Dit maakt je investering een heel stuk aantrekkelijker en laat meer financiële ademruimte in je budget voor moderniseringswerken!
***asbestattest in aanvraag***
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer en keuken, wasplaats
1ste verdieping: 2 Slaapkamers, badkamer, toilet
2de verdieping: 2 Slaapkamers
Kelder: met toilet
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Naam |
Wim Persyn
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 215.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 664
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
| Toilet |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
395 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220125-0002533137-RES-1
|
| Label |
|
395 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
90 m²
|
| Bewoonbare opp. |
147 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
16 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1935
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand