Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
Noordervest 18
3270
Scherpenheuvel
België
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B
3460
Bekkevoort
België
T.013 444 008
Woning € 200.000
In optie
Oude Leuvensebaan 39, 3460 Bekkevoort
Ref: BEKOUDLEU39
/1033/e4df2a9d50ba11549d91e1260594a06707bfe5db7f8f5cd8b96b4eef5bb50191.jpg/Foobar)
/1033/55e4a80c70740ff601391686120ad31665dd97c29e6bb0b14b9ff377581e755f.jpg/Foobar)
/1033/8d2d65defc9f66237abe0ecc33ec8f98041ea94e42d572020e2b9c49c1415a5b.jpg/Foobar)
/1033/567dfdd764a12c400ade97efa79ac469da5bd4039adeaf9633bb0971c55299f5.jpg/Foobar)
/1033/c157b7f10597e838c5bc14ab9d4d0f52752334f0e22db780e554dae61e4729e4.jpg/Foobar)
/1033/9918e434853dcfa8a09aee07381c9946f5319b91c92987b0112294fe0f00be6c.jpg/Foobar)
/1033/010a1e7862afdbd51e2fe7773d95ac63f70d0a0dc8108c203d00efc17f7dc925.jpg/Foobar)
/1033/9d9b94e9d49738204d0eccdfacd2a1dc1efd4105ddb36ff2a80b8459e582ed55.jpg/Foobar)
/1033/19d73afe30fa0888bbe04cf6bbdd50d20359760d1daf27f056cbbedae7e5d3fc.jpg/Foobar)
/1033/7655968ff8b78fa6a41c5d412584ad3e723ba10a44c915b8a9a96c7a9012d352.jpg/Foobar)
/1033/fba59feb123e05aab6523eb0e9f91450cd747c10e8547cbdc26d1a56f1dad7f9.jpg/Foobar)
/1033/53d73c67a4b076f275ac2057307a00f9184fd0f5fd99d3382e87bbfe9c7a8eb5.jpg/Foobar)
/1033/61f88f56a68bc702b7978cb67742ada2a80ef11759f86a81ba91a1b29947f8b4.jpg/Foobar)
/1033/3c024fdc517e57402d51e73e33f24c15f9cf247b328954f40655ae6c62bbe3f1.jpg/Foobar)
/1033/da236a8505b4c533ebea38065131a42406248792bf0f8ff74ed421415775688f.jpg/Foobar)
/1033/53e9efe516a680adce3c537c7883fecc12439dcd8f824d10a3bd8a817d5a0ab3.jpg/Foobar)
/1033/e91918d682d8ccc6ae27bebc8afa016001507b31c00ec6ce9c55fb1b78ca71fe.jpg/Foobar)
/1033/74919821ed29db9eda2a0cd0c2a2a22112a583fd831f66abc842feb52ee59513.jpg/Foobar)
/1033/250790acee4e5e5f40724dbb0045a3b60d5eb68680e830dfbc4afbe3c9366c43.jpg/Foobar)
/1033/b7091d14ed24836fc954dc2a7dd741eeebf5fcb93c0599040f56488d1b4c595c.jpg/Foobar)
/1033/03f265cc964bf71e52532c9d0f936e7ce1fac983e4574802a3c338c93cf3351a.jpg/Foobar)
/1033/f2652ffeada68ee512bcf5b6ed45a276450078cf12f00e7526817faf928d4541.jpg/Foobar)
/1033/517680e21f52c6a05bd304e68b0056aeb03b1ef0813752ffe0b1be977a6c9521.jpg/Foobar)
/1033/137cd94390f29dfb67cb6a62e5f6faafdec5caa18380d392f0a47bb3eb11331e.jpg/Foobar)
/1033/72486a63b449650dcb56dd52f9d731ff1fe04ffaa6094e86712dfae7167b27b2.jpg/Foobar)
/1033/e3973a3b020613be16c331392c9956191615e18fce5281e31c182e3f33075b85.jpg/Foobar)
/1033/aa319467611e123781cbf618050e9e495cf1e38d156bebbf743f2a0b7b15d206.jpg/Foobar)
/1033/bdafae2f4de56377dd2f8daeaf41f341eab3bdc37858bca35ae0e5eabb3aa116.jpg/Foobar)
/1033/df0f3e418b9ae19ae7fb37fdb462984d9a891518a5eba7d0603b9b8f8e2a4bca.jpg/Foobar)
/1033/d9b6f640a6234bd288199883b4b6a4daf6e4b746c05bdf0d305cdf1bacf499f0.jpg/Foobar)
/1033/ed0ce82b7f4fc6d4cf0362ad100253d4834a0a77b2973bd5e329f304c510ca05.jpg/Foobar)
/1033/c3768d45952ce5d5bbf335539a53e14291ca435d2e6ebe419ef16eb6e8be54d8.jpg/Foobar)
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel potentieel die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren?
Deze open bebouwing aan de Oude Leuvensebaan 39 in Bekkevoort biedt jou een deze kans! Gelegen op een mooi perceel geniet je hier van een vlot bereikbare ligging met een goede verbinding naar de omliggende snelwegen.
De woning beschikt over een fijne tuin met een mooi landelijk vergezicht en een royaal vrijstaand bijgebouw, ideaal als opslagruimte, een onafhankelijke werkplaats of als garage zodat er extra woonruimte wordt gecreëerd in de woning zelf.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 177 m² biedt dit pand verrassend veel binnenruimte. Het gebouw heeft momenteel een EPC-label F met een energiescore van 544 kWh/(m² jaar) , waardoor er een wettelijke renovatieverplichting op rust. Dit opent echter de deur naar tal van interessante premies en voordelige energieleningen van de Vlaamse overheid om het pand te transformeren tot een modern, energiezuinig huis.
Een belangrijk pluspunt is dat de centrale verwarmingsketel op stookolie recent in 2022 nog volledig is vernieuwd en reeds een goed rendement levert.
INDELING:
Gelijkvloers: Zitkamer (16 m²), woonkamer (29 m²), keuken (12 m²), hal, badkamer, toilet en een inpandige garage.
1ste verdieping: Grote nachthal (16 m²), slaapkamer 1 (15m²), slaapkamer 2 (23 m²) en een dressing (7 m²).
Zolder: Grote open zolderruimte (31,3 m²).
Tuin: Tuin voorzien van een ruim, vrijstaand bijgebouw opgedeeld in twee bergruimtes (29 m² en 7 m²).
Kelder: Niet aanwezig.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
Deze open bebouwing aan de Oude Leuvensebaan 39 in Bekkevoort biedt jou een deze kans! Gelegen op een mooi perceel geniet je hier van een vlot bereikbare ligging met een goede verbinding naar de omliggende snelwegen.
De woning beschikt over een fijne tuin met een mooi landelijk vergezicht en een royaal vrijstaand bijgebouw, ideaal als opslagruimte, een onafhankelijke werkplaats of als garage zodat er extra woonruimte wordt gecreëerd in de woning zelf.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 177 m² biedt dit pand verrassend veel binnenruimte. Het gebouw heeft momenteel een EPC-label F met een energiescore van 544 kWh/(m² jaar) , waardoor er een wettelijke renovatieverplichting op rust. Dit opent echter de deur naar tal van interessante premies en voordelige energieleningen van de Vlaamse overheid om het pand te transformeren tot een modern, energiezuinig huis.
Een belangrijk pluspunt is dat de centrale verwarmingsketel op stookolie recent in 2022 nog volledig is vernieuwd en reeds een goed rendement levert.
INDELING:
Gelijkvloers: Zitkamer (16 m²), woonkamer (29 m²), keuken (12 m²), hal, badkamer, toilet en een inpandige garage.
1ste verdieping: Grote nachthal (16 m²), slaapkamer 1 (15m²), slaapkamer 2 (23 m²) en een dressing (7 m²).
Zolder: Grote open zolderruimte (31,3 m²).
Tuin: Tuin voorzien van een ruim, vrijstaand bijgebouw opgedeeld in twee bergruimtes (29 m² en 7 m²).
Kelder: Niet aanwezig.
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Naam |
Gert Vangeel
|
| GSM |
| Prijs |
€ 200.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 478
|
Gelijkvloers
| Zithoek |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Gang |
|
| Badkamer |
|
| Garage |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Bijgebouw |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
544 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260513-0003869197-RES-1
|
| Label |
|
544 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
775 m²
|
| Bewoonbare opp. |
177 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Breedte grond |
42 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
| Diepte grond |
26 m
|
| Diepte gelijkvloers |
8 m
|
| Diepte elders |
36 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Bouwjaar |
1919
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand