Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
Noordervest 18
3270
Scherpenheuvel
België
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B
3460
Bekkevoort
België
T.013 444 008
Ruime open bebouwing met enorm potentieel en prachtig landelijk uitzicht € 349.000
Tiensebaan 30, 3461 Molenbeek-Wersbeek
Ref: BEKTIE30
/1033/a749d0a4c4db5ed78a1df8169e5d2189b719fcbc01e5e411a89cdb31f74bb814.jpg/Foobar)
/1033/37b47a218e4d73ceb251028f49cc28bba532f2cb82800555d7bf958b843ab596.jpg/Foobar)
/1033/eb4ac1f895d2181f96796d17c1bf7f9ff6f71bc23e904928239b463bd0ac8f3a.jpg/Foobar)
/1033/2e89644861579777ab4526e1ebb1d96bb68a86fb73a5993b643341e098dd9a90.jpg/Foobar)
/1033/bdb2ff3f5c57fe8d21b9ae4d03834dd9075fd76087505a3233d4293dad2f7ae2.jpg/Foobar)
/1033/46fa26589809228441b044f291259f3661de65238e0b4c320ccd3a35efaf9cd0.jpg/Foobar)
/1033/e1086673f1de4e475ef66e04fcd011feebd6560f5840e4dfec2c379fe4b58954.jpg/Foobar)
/1033/216c2b6cdc2e77bae0106d52ac83358abaf9f2cbdba00a408951c57d9b8c941c.jpg/Foobar)
/1033/4fd03c6e0d8454340dbc468bbe5a911985a136c9e225f51e94e97f6d7ee7e6a0.jpg/Foobar)
/1033/0e2565e64037fc793b1656deb4370087f99fff92f694f5d73d79a35ad6746b69.jpg/Foobar)
/1033/67d6356917e54d0b49f6918c9bc0362a7ab3a8a252482627337976e94c161d4c.jpg/Foobar)
/1033/1de646f01b71c2525ada9d2501aec573bff23590acf182bf5decd0ab7564c19a.jpg/Foobar)
/1033/1ba15f951c8ffbc56573a8ea4165f7d7a142e6ed2560a7e663300d399a05605d.jpg/Foobar)
/1033/01d71e73cd126d756c48aa5930ed6706722945f8c054ddeb7503d026f807dd17.jpg/Foobar)
/1033/066f1a6c0385e77f3cb79485a360df7826bc9a85a970612b6f11b9a2b8057daf.jpg/Foobar)
/1033/a5b56867913b8d1c5607d37bf8dba6d53d264892bc4442168c56a0e360f3c9ee.jpg/Foobar)
/1033/5a3d750498c169e43ad42dbc19f209db98f3810ba50de48e4d295a6ebccf9f74.jpg/Foobar)
/1033/80809a9dd65f893167ae28fd18055ee1ec36b855d75f07f5f0283d687d9822cb.jpg/Foobar)
/1033/f49cd969ea79e0b085ea7fe3b22ad441d7a6d533243eb295403c40e9fbb538de.jpg/Foobar)
/1033/e05aaa24280a8728b7212898af538614faa549c88302926bceb7324c090c28e9.jpg/Foobar)
/1033/9e890209fbaf1869a57a28880beaf152253b45641ff5b44c9e312bda28bee0f6.jpg/Foobar)
/1033/388891f01330d544f28bf3388c182e864f7450153ad9d5e90f120dae64425018.jpg/Foobar)
/1033/137df8424ce210717f566523fc281e8ce2bd5e4638942aef0659d5f9318ac69a.jpg/Foobar)
/1033/2574ac3664241501c1a3591800812115979bd94e47290206eb7a23b7e17af83d.jpg/Foobar)
/1033/0a0196af8e03160221b9027ee04e0f8f973c8d40439f5fb1b7771540dafe6479.jpg/Foobar)
/1033/c474dce01868a308aec9bb9a2b00aa2a8451671b6d5560e5ead9749191d3765d.jpg/Foobar)
/1033/090d42ce029753391dbe33eadc3a026753d6609f18cd31c882725fa2660d47b3.jpg/Foobar)
/1033/4bd634b5df1a84ab9de08b4d5d1ce43e652883aa92808fcf8ff74e4f2e0e38c9.jpg/Foobar)
/1033/719fd9ce086887fd2a1943fba5c9099a729b4c0172b16e9bb41f2438f071c905.jpg/Foobar)
/1033/df7856c4db14409495b7968226793164b244ad1664f1144e11829b3a60b2953d.jpg/Foobar)
/1033/0cf7c2dc802c7e36d48b1f6e6c539efa703d5faff1dd54d50e2cd6f0fae6bee0.jpg/Foobar)
/1033/e9aeb5833818bcfa1215b2dc60fb65b75da7ed79fbaff8bf265bfc29b8e262ba.jpg/Foobar)
/1033/0c097a379c2d5e7e25505064d137dfe26557a2622f4d34f386b962914d7f7659.jpg/Foobar)
/1033/31454d64f1043e708cab86593648a4b5ec5390673e4f9dad41ebe62e0463395e.jpg/Foobar)
/1033/ae565d15f4ebd239659d6eaf7089a47d59709a3b995bb29ad41c90c29026c928.jpg/Foobar)
/1033/8fafb1115c17984a9ddf51b27489fd42ec405c97a04bc8bb7371590963949683.jpg/Foobar)
/1033/a2ab7332d34b0d84b03433a63f846ea32b56c95cf4c792b8e22ce565582c8462.jpg/Foobar)
/1033/e03b167c4bd17006af932cc2620d4381ca3be009121c779c742c3d7e60b69c85.jpg/Foobar)
Ben je op zoek naar een charmante woning met enorm veel potentieel in de buurt van Meensel-Kiezegem?
Deze open bebouwing aan de Tiensebaan 30 biedt je een unieke kans om je eigen thuis te realiseren. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 185 m² en een centrale ligging nabij alle belangrijke invalswegen, combineer je hier ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. De woning is gelegen op een mooi perceel met een fijne tuin. De tuin heeft bovendien een landelijk vergezicht.
Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de energetische score. Met een EPC-label D (397 kWh/m² jaar) valt deze woning net buiten de huidige renovatieverplichting voor residentiële gebouwen, wat je de nodige ademruimte geeft om op je eigen tempo te moderniseren. De woning, die stevig gebouwd is, biedt een degelijke structuur met drie volwaardige slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolder aanwezig, dus de mogelijkheid bestaat om daar nog extra kamers of opbergruimte te creëren.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, gang, apart toilet, badkamer, stookruimte, inpandige garage en berging
1ste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers.
Zolder: aanwezig
Tuin: aanwezig
Kelder: aanwezig
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
Deze open bebouwing aan de Tiensebaan 30 biedt je een unieke kans om je eigen thuis te realiseren. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 185 m² en een centrale ligging nabij alle belangrijke invalswegen, combineer je hier ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. De woning is gelegen op een mooi perceel met een fijne tuin. De tuin heeft bovendien een landelijk vergezicht.
Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de energetische score. Met een EPC-label D (397 kWh/m² jaar) valt deze woning net buiten de huidige renovatieverplichting voor residentiële gebouwen, wat je de nodige ademruimte geeft om op je eigen tempo te moderniseren. De woning, die stevig gebouwd is, biedt een degelijke structuur met drie volwaardige slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolder aanwezig, dus de mogelijkheid bestaat om daar nog extra kamers of opbergruimte te creëren.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, gang, apart toilet, badkamer, stookruimte, inpandige garage en berging
1ste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers.
Zolder: aanwezig
Tuin: aanwezig
Kelder: aanwezig
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Naam |
Gert Vangeel
|
| GSM |
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 739
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| 3x Berging |
|
| Garage |
|
| Nachthal |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
397 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20200603-0002276073-RES-1
|
| Label |
|
397 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
940 m²
|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
14 m
|
| Diepte grond |
69 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1948
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te moderniseren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 asbestmateriaal en 1 beperking
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand