Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
Noordervest 18
3270
Scherpenheuvel
België
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B
3460
Bekkevoort
België
T.013 444 008
Commercieel pand (inclusief handelsfonds) met instapklaar appartement en achterliggend perceel € 420.000
Nieuw
Rode 82, 3272 Testelt
Ref: TESROD82
/1033/6973b3a8f224e3b2d0a928dbd8f16d668c44a2a776686ca5a3fcf2cdf7f3fa5b.jpg/Foobar)
/1033/258853c323e2bb1c8b89c800b52484354182098f96edff1fc5541ef4d43d0b3c.jpg/Foobar)
/1033/05885d7b9e3eb1400f7133c0e19bff320998673ae9f74eaa6c2bb381ec3a2701.jpg/Foobar)
/1033/02a8d43241264edfbc4f7291d8e2f92bc0fc057d612839702f2009636a2ec52d.jpg/Foobar)
/1033/f5ab5b2bb51b054f246f68b494c7671182da93b6c3e46ea5a5eaea9f8616c1af.jpg/Foobar)
/1033/18fb712fdbf8348e3ca896a8a71e22e914e94d7bb2984b5630e9a56e21d2e676.jpg/Foobar)
/1033/60608f29c51b6c5fc9a48ec16f9edc3c47ff9038c94bb5212c176e69ce425cc2.jpg/Foobar)
/1033/e0257bcf950ed30d231f79970072a512967ba4ba50984bd42034a77691d209d8.jpg/Foobar)
/1033/40f9adc19a82862b91d5dd93f85d11111a6812f8bd38aedf65e544b30f0668a7.jpg/Foobar)
/1033/118a33753822f2951c3c0e953b16045142ac639203f6f8cc94815f0d05b9b67f.jpg/Foobar)
/1033/6765216866635cdb3c921bd2f6396b776294011fa54508cad544f28bc8b1280d.jpg/Foobar)
/1033/371d2bfde9de83b5d16a54a1039c8d301c7f0bfb3516e8cb161372a7439724b7.jpg/Foobar)
/1033/694916156c6ae9475f0be190328067992cf8f336341ffe202962d7088cf53d51.jpg/Foobar)
/1033/539ac3f4331033362d521501bb236baccc187e69359b5e13dd3d535aadd15269.jpg/Foobar)
/1033/a1576cc7c45997e4433db95ef832133ef99ef7311b194f12b7be78541bddff8f.jpg/Foobar)
/1033/7445e74c66db2e4a1e432ee91102ff38ce94edcea9d802a205167bf257f5be8f.jpg/Foobar)
/1033/79850159fd774bf4492f1784c0fa9c5eef705e90d5529f6be9b2801fc3896db0.jpg/Foobar)
/1033/74db46f30c8a425abf5b46df207cd78eefb795a47694fda170b5c28463ecc464.jpg/Foobar)
/1033/64bdc28839c151eead5a537c13ca782be8aa920168b779794ffaa068f55858fb.jpg/Foobar)
/1033/b632bbf782744a404506be9c6bd99035e7ef86f55006728818064dffe776edd6.jpg/Foobar)
/1033/fd1a42ca9e554304ea25aea51d5cd75cd6e73a0d178acd2277bf8c867f405ec7.jpg/Foobar)
/1033/c17b426db87e2c9f0a2e36e6211853b2c9132ad2671f2f5db600624583b1a42b.jpg/Foobar)
/1033/dc5f797e70416df5b2adab8f4c2753d258b5c2c6159b8b984a681e936e93435f.jpg/Foobar)
/1033/3b7639a9528bfd55f3d004e45ddee639c41a582a644cec1b5e7e22a68b2c2fb0.jpg/Foobar)
/1033/01cc63ca23b14b932ab07ff1ca2ecea087c7359d5f3dd65b99d70c8a895f6819.jpg/Foobar)
/1033/de9005dbc41be40a435b6b8a4dc0a7cb004c4d319c44a9431ae23182e04f1c3f.jpg/Foobar)
/1033/7c405374f282a0e2a4989035cfb1c9f40e6b53ed53997620f62382971bdf56ae.jpg/Foobar)
/1033/eec51dfeab130405ccddb75d11f3235fa7e22769a2c428badfdff948ecc0c599.jpg/Foobar)
/1033/ea54386d85e5420cb4bad39d726c705f877e07129d23603e8931dd424d73aa34.jpg/Foobar)
/1033/3fa856a5c740726b612979f5242cec1c35f8eed1566f203a12b8e4d9262c44d6.jpg/Foobar)
/1033/64591de27e122d1032f0dc7ad660b0526e39d6c735a64947f634dc6b95ca88e2.jpg/Foobar)
/1033/73b05210234c6a9ef556fe970f8ab83e9dbaa1e6ff60a356c3449079daf3011e.jpg/Foobar)
/1033/a41276fc8c86f38ed0fdea0e9d110783393e78e49e6556f6dbcdb035b8489b38.jpg/Foobar)
Op zoek naar een combinatie van wonen en werken? Dit handelspand met bovenliggend appartement en achterliggende bouwgrond bevindt zich aan De Rode in Testelt, de verbindingsweg tussen Testelt en Langdorp. Dankzij deze ligging langs een doorgaande weg geniet je van passage en visibiliteit voor je zaak.
Het pand heeft een duidelijke scheiding tussen het commerciële en het privégedeelte. Beide entiteiten zijn fysiek gescheiden en beschikken over een apart busnummer. Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte, momenteel ingericht als frituur met een aparte eetruimte, een industriële keuken, een berging en een stookruimte. Op de eerste verdieping vind je een instapklaar appartement met een ruime living en twee slaapkamers. Achter het appartement is er nog een onafgewerkte ruimte die kan dienen als bureel voor de zaak.
Achteraan het perceel is er parkeergelegenheid voor klanten. Het achterliggende perceel staat geregistreerd als bouwgrond en bevat een schuur die dient als opslagruimte. Het gebouw wordt samen met het handelsfonds in één geheel verkocht.
Indien je hier opnieuw een frituur wilt uitbaten, kan de huidige eigenaar ondersteunen bij de opstart.
INDELING
Gelijkvloers: Frituur, eetruimte, industriële keuken, berging, stookruimte
1ste verdieping: Living, 2 slaapkamers, onafgewerkte ruimte (mogelijk bureel)
Tuin: Parkeerplaatsen, bouwgrond, schuur
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
Het pand heeft een duidelijke scheiding tussen het commerciële en het privégedeelte. Beide entiteiten zijn fysiek gescheiden en beschikken over een apart busnummer. Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte, momenteel ingericht als frituur met een aparte eetruimte, een industriële keuken, een berging en een stookruimte. Op de eerste verdieping vind je een instapklaar appartement met een ruime living en twee slaapkamers. Achter het appartement is er nog een onafgewerkte ruimte die kan dienen als bureel voor de zaak.
Achteraan het perceel is er parkeergelegenheid voor klanten. Het achterliggende perceel staat geregistreerd als bouwgrond en bevat een schuur die dient als opslagruimte. Het gebouw wordt samen met het handelsfonds in één geheel verkocht.
Indien je hier opnieuw een frituur wilt uitbaten, kan de huidige eigenaar ondersteunen bij de opstart.
INDELING
Gelijkvloers: Frituur, eetruimte, industriële keuken, berging, stookruimte
1ste verdieping: Living, 2 slaapkamers, onafgewerkte ruimte (mogelijk bureel)
Tuin: Parkeerplaatsen, bouwgrond, schuur
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak.
Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Naam |
Gert Vangeel
|
| GSM |
| Prijs |
€ 420.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.733
|
Gelijkvloers
| Commerciële ruimte |
|
| Keuken |
|
| Gang |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Inkomhal |
Appartement
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Leefruimte |
|
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Niet ingerichte ruimte |
|
| EPC ref. |
20210603-0002424327-KNR-2
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.738 m²
|
| Bewoonbare opp. |
365 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te moderniseren
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand