Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
Noordervest 18
3270
Scherpenheuvel
België
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B
3460
Bekkevoort
België
T.013 444 008
Charmante en centraal gelegen gezinswoning met karakter in het hart van Scherpenheuvel € 240.000
Koophandelstraat 27, 3270 Scherpenheuvel
Ref: SCHKOO27C
/1033/a8fa95ec7477e81641fa68fd6fc5683f8621f6689cbf5d7d9884d496c81a79ea.jpg/Foobar)
/1033/ea000d94c3b107acd232fc1a99a54df18c36abf092bc7a057a4c749f08275db7.jpg/Foobar)
/1033/61578aa4c5bccf8459d7bcce8388ac488c9fa7e40fbfeba26e63196c9c856fae.jpg/Foobar)
/1033/57d5b8cdc3f5522ecfa9166d5bfc97147ea44bc770c416caf63eef3284d82890.jpg/Foobar)
/1033/21a41946faa4588773beb5d89ecba60069c247c846e92087d78f37704e12b9a8.jpg/Foobar)
/1033/29314e3bb6d5b4ee778e0aeb4de9d1fc9a2be255e1867dcedcead8017d86bbba.jpg/Foobar)
/1033/5e01c8256c21f4175958a34e6f1c1deb472a107f6be9fb389f9aa2216f4949f5.jpg/Foobar)
/1033/8a7f2a0d630f19eceedd640bcab3076825fb913247af706ecdbb8e793b594c13.jpg/Foobar)
/1033/8ae772b1939a88d6eb573a4aae5866fd508116106a636171ea04984f9a3d90b1.jpg/Foobar)
/1033/da7cd10483de3c1f7ca9a982b0057ae39d64b1427825d7ff7c29d19a92bf0d18.jpg/Foobar)
/1033/1917784790bccd1eaf1ab431e87b7fb9a7aa431513a05e24b535d411e218598c.jpg/Foobar)
/1033/57fa2d1f91153dcc66cabdf53f32d7c4e3f0767227dd956c69ac86acc24c2696.jpg/Foobar)
/1033/8b057c0171c32fd85a74a435cb917b53f3b7bbeb95878e8ce78a98b2823f8819.jpg/Foobar)
/1033/78af66f94c24de6bde06388383905ff8b7973a16b1d625161fcaa84a35d80e6b.jpg/Foobar)
/1033/7fbd6e8429e18192f4189bbf0742f278791b9688675b9d33ad5ac06d3ac1633d.jpg/Foobar)
/1033/5872e6590b1bd5cdf98d55319278c5b0b1b419d637975c73d08dfa40de452f22.jpg/Foobar)
/1033/7084654621530be8dcd76872946de2ccad64a64d7ebccb42d22a916bf189dde0.jpg/Foobar)
/1033/aabcb1556cfea7fb81bada95a8c622ea38acaff66341e4aec81eb69e619878ac.jpg/Foobar)
/1033/19bd145dc281a137e98cbfa639a166bda73344bae02a56996f64c9e91c0df1f4.jpg/Foobar)
/1033/482c4269ae343c18192cddbaf0561e3f5633cfff6b55dcc741cdd7fa29d9f4de.jpg/Foobar)
/1033/b64d18939b29d94eb03854539dbd0d1d55acaeac328e75f54668971581d32777.jpg/Foobar)
/1033/bed2deb32666b467945c6913b874b6764b53d320fab16c2c1642a0a4d35c076d.jpg/Foobar)
/1033/daa5ea7fe2b02cf40d3b62d86c0039c786cd04d7c3f806985bef114c566fc8cc.jpg/Foobar)
/1033/ea5fa30de7d5cfe743375e5da603ff59a2e4d02b99aa080c4b45002717abf226.jpg/Foobar)
/1033/08f8d80c1a159f1a1f932d63a896f8fa345156316a5a3938ec7414a142079591.jpg/Foobar)
/1033/a6d9792312761a11539e53ae577a00ef8cc88d45fa5a55d758a45ef3c7ec5d81.jpg/Foobar)
/1033/e822f2eff237159f794f349060c81f11e513de20794e52e5f821848be039b939.jpg/Foobar)
/1033/b47d1ea42460a085e17dd339698770a2792982455db36a24f62dea0c6d5edf79.jpg/Foobar)
Ben je op zoek naar een eigen plekje in het bruisende centrum van Scherpenheuvel, op wandelafstand van de Basiliek, gezellige winkels en openbaar vervoer? Dan is deze karaktervolle rijwoning in de Koophandelstraat 27 precies wat je zoekt. Met zijn opvallende gevel, gekenmerkt door de unieke erker en het gele metselwerk, springt dit huis meteen in het oog in het straatbeeld. Het is een ideale starterswoning of een slimme investering, aangeboden aan een vraagprijs van € 240.000.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een woning die je direct een huiselijk gevoel geeft. De leefruimte is gezellig en biedt voldoende plaats voor zowel een knusse zithoek als een eetplaats. Aansluitend vind je de keuken, die voorzien is van degelijke houten kasten en een rechtstreekse toegang biedt naar buiten. De woning wordt verwarmd op aardgas en is quasi instapklaar, maar biedt jou als nieuwe eigenaar zeker nog de mogelijkheid om de benedenverdieping verder naar eigen smaak te moderniseren.
Een uitzonderlijke troef van deze woning vind je op de eerste verdieping: hier beschik je namelijk over maar liefst twee badkamers. De eerste badkamer is praktisch ingericht met een ligbad en doet momenteel ook dienst als wasplaats. De tweede badkamer biedt hedendaagse luxe met een douche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Om het comfort voor het hele gezin compleet te maken, beschikt de woning bovendien over twee toiletten. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar er zich nog 2 volledig afgewerkte slaapkamers bevinden.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte met zit- en eethoek, gang, keuken, toilet
Eerste verdiep: Nachthal, 2 slaapkamers, 2 badkamers
Zolderverdieping: Volledig afgewerkt als 2 kamers
Tuin: Stadstuin
Kortom, een woning met potentieel op een toplocatie!
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een woning die je direct een huiselijk gevoel geeft. De leefruimte is gezellig en biedt voldoende plaats voor zowel een knusse zithoek als een eetplaats. Aansluitend vind je de keuken, die voorzien is van degelijke houten kasten en een rechtstreekse toegang biedt naar buiten. De woning wordt verwarmd op aardgas en is quasi instapklaar, maar biedt jou als nieuwe eigenaar zeker nog de mogelijkheid om de benedenverdieping verder naar eigen smaak te moderniseren.
Een uitzonderlijke troef van deze woning vind je op de eerste verdieping: hier beschik je namelijk over maar liefst twee badkamers. De eerste badkamer is praktisch ingericht met een ligbad en doet momenteel ook dienst als wasplaats. De tweede badkamer biedt hedendaagse luxe met een douche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Om het comfort voor het hele gezin compleet te maken, beschikt de woning bovendien over twee toiletten. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar er zich nog 2 volledig afgewerkte slaapkamers bevinden.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte met zit- en eethoek, gang, keuken, toilet
Eerste verdiep: Nachthal, 2 slaapkamers, 2 badkamers
Zolderverdieping: Volledig afgewerkt als 2 kamers
Tuin: Stadstuin
Kortom, een woning met potentieel op een toplocatie!
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Naam |
Gert Vangeel
|
| GSM |
| Prijs |
€ 240.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 505
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Gang |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
245 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240226-0002086787-RES-2
|
| Label |
|
245 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
112 m²
|
| Bewoonbare opp. |
172 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1940
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
bij vertrek huurder
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand