Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel

Noordervest 18 3270 Scherpenheuvel België

T.013 444 008

E.[email protected]

Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort

Staatsbaan 222B 3460 Bekkevoort België

T.013 444 008

E.[email protected]

Uniek bedrijfsgebouw nabij de ring van Diest

Oude Baan 52, 3290 Diest

Ref: DIEOUDBAA52C

720 m² woonopp.

720 m² grondopp.

EPC: 114 kWh/m²/jaar

bouwjaar: 2018

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare locatie voor uw groepspraktijk, kantoor of kinderopvang? Aan de Oude Baan 52 in Diest bieden wij een indrukwekkend pand van 720 m² aan, volledig gericht op professionele dienstverlening en welzijn.

Flexibiliteit en Ruimte

Het pand kenmerkt zich door een enorme veelzijdigheid. Hoewel er momenteel gewerkt wordt met één centrale hoofdingang, beschikt het gebouw over drie aparte toegangen. Dit biedt unieke mogelijkheden voor:
Groepspraktijken: Ideaal voor kinesisten, osteopaten of een medisch centrum.
Moderne kantoren: Voor bedrijven die nood hebben aan licht, ruimte en een professionele uitstraling.

Uitstekende Faciliteiten

Geen standaard kantoorpand, maar een plek die klaar is voor intensief gebruik:
Groot sanitair blok: Inclusief meerdere toiletten en douches, wat een enorme troef is voor personeel (sporten tijdens de middag!) of voor gebruik in de zorgsector.
720 m² op één niveau: Een logische indeling die zorgt voor een vlotte flow tussen verschillende ruimtes.
Geen magazijn, pure werkruimte: Elke vierkante meter is optimaal benut voor menselijk comfort en professionele activiteiten.

Strategische Ligging

Gelegen aan de Oude Baan geniet u van een uitstekende bereikbaarheid in de regio Diest, met voldoende parkeergelegenheid en een sterke visibiliteit voor uw praktijk of onderneming. De parkeerplaatsen voor het gebouw zijn ter beschikking van het handelspand tussen 9 uur en 17 uur. Dankzij de 4 laadpunten vooraan het gebouw kunnen klanten hun elektrisch voertuig gemakkelijk opladen.

indeling

De huidige indeling maakt van de grote ruimte verschillende optimale gebruiksruimten. Deze indeling zit inbegrepen in de huurprijs alsook het volledig ingerichte sanitaire blok en de keukenindeling.

Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op met ons via [email protected] of 013 444 008

Ik ben kandidaat

Naam	Gert Vangeel
GSM	+32 471 57 27 30

E-mail

[email protected]

EPC	114 kWh/m²/jaar

Label

114 kWh/m²/jaar

Totale opp. grond

720 m²

Bewoonbare opp.

720 m²

Airco	Ja
Alarm	Ja
Distributie	Ja
Domotica	Ja
Elektriciteit	Ja

Internet	Ja
Riolering	Ja
Stadswater	Ja
Telefoon	Ja

Beglazing	Dubbele
Keuken	Geïnstalleerd

Sanitair	verschillende toiletten en een douche blok
Verwarming	Warmtepomp lucht-lucht

Bouwjaar	2018
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar

Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Laten we de kosten berekenen

Te lenen bedrag false

Intrestvoet 1.5%

Looptijd 20 jaar

EUR/maand

Uniek bedrijfsgebouw nabij de ring van Diest

Omschrijving

Verantwoordelijk kantoor

EPC gegevens

Oppervlaktes en afmetingen

Voorzieningen

Bouwtechnisch

Technisch

Ruimtelijke ordening

Laten we de kosten berekenen