Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
Noordervest 18
3270
Scherpenheuvel
België
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B
3460
Bekkevoort
België
T.013 444 008
Volledig vergunde projectgrond in de binnenstad van Diest € 340.000
Nieuw
Schaffensestraat 24, 3290 Diest
Ref: DIESCH24
/1033/e935b30c52e75c9eb3b1892643f7adda90a863212f6d719cc8b39308142589ed.jpg/Foobar)
/1033/df04fe70ac4b3981c4f493c387e76ceb400bf584e047563fc439582e7f03be02.jpg/Foobar)
/1033/c92bbf626875290988b4fddd79850f348ec70d189b8cf59287ccbeed328d60d9.jpg/Foobar)
/1033/2d37b243afb1bf8becb3af7ac4c8cbee9522a9289f309bcd71f4c0be252caf6c.jpg/Foobar)
/1033/c75fa290c798288981e995139bd5a382b00884bea1fce8c74aa5e30b250eb338.jpg/Foobar)
/1033/5ff1c74fc59c8a57363167fa18964fcebdb87a0cc2de18ba4209d8af7932cde8.jpg/Foobar)
/1033/0b94ee79e0257ebafa1998bbf371e86566a5e39a0fa247159cc47dc1f7cebcf7.jpg/Foobar)
/1033/0996bcdec0588f00a534b0839cbcefe735b4115f296676d3a55aade5bd0f846b.jpg/Foobar)
/1033/d75f08a1d88210de4abda20056c4510d9defe2cf9bf078d4c07a8760f8b89a5c.jpg/Foobar)
/1033/a492abfa90cb234119a12ba8bbead6240ee6986d8e5500af49f19b944f93f6ba.jpg/Foobar)
/1033/ef016e3befdc466b1a4bc903c93ea77f58f7555bcb00b93faca842fe33bf746f.jpg/Foobar)
Bent u als projectontwikkelaar op zoek naar een opportuniteit zonder de jarenlange wachttijden voor een vergunning?
Op de hoek van de Schaffensestraat en de Michel Theysstraat, pal binnen de stadsring, bieden wij een volledig vergunde projectgrond aan die klaar is voor onmiddellijke realisatie. Aangezien de sloopwerken reeds zijn uitgevoerd, kunt u na aankoop direct van start gaan met de constructie van dit kleinschalige nieuwbouwproject.
Het ontwerp is technisch en financieel geoptimaliseerd. Er is bewust gekozen voor een concept zonder kelderverdieping, wat de constructiekosten aanzienlijk drukt. In plaats daarvan beschikt het gebouw over een uiterst praktische, gemeenschappelijke fietsenberging en afvalberging op het gelijkvloers.
Het project omvat zes energiezuinige wooneenheden die variëren van compacte appartementen met één slaapkamer tot ruimere woongelegenheden met twee of drie slaapkamers, telkens voorzien van een ruim privéterras.
De locatie is een absolute troef voor toekomstige bewoners, met de Grote Markt, het Warandepark, het sportstadion en diverse winkels op korte wandelafstand. De combinatie van deze centrale ligging, de moderne energiezuinigheid en de gevarieerde indeling garandeert een vlotte verhuur of verkoop.
De verkoop betreft de grond inclusief de goedgekeurde vergunning, waarbij de latere constructie van de appartementen onderhevig is aan het btw-tarief van 21%. Alle plannen en dossierstukken liggen klaar voor een snelle overdracht, zodat dit project nog dit jaar vorm kan krijgen.
Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op met ons via [email protected] of 013 444 008
Op de hoek van de Schaffensestraat en de Michel Theysstraat, pal binnen de stadsring, bieden wij een volledig vergunde projectgrond aan die klaar is voor onmiddellijke realisatie. Aangezien de sloopwerken reeds zijn uitgevoerd, kunt u na aankoop direct van start gaan met de constructie van dit kleinschalige nieuwbouwproject.
Het ontwerp is technisch en financieel geoptimaliseerd. Er is bewust gekozen voor een concept zonder kelderverdieping, wat de constructiekosten aanzienlijk drukt. In plaats daarvan beschikt het gebouw over een uiterst praktische, gemeenschappelijke fietsenberging en afvalberging op het gelijkvloers.
Het project omvat zes energiezuinige wooneenheden die variëren van compacte appartementen met één slaapkamer tot ruimere woongelegenheden met twee of drie slaapkamers, telkens voorzien van een ruim privéterras.
De locatie is een absolute troef voor toekomstige bewoners, met de Grote Markt, het Warandepark, het sportstadion en diverse winkels op korte wandelafstand. De combinatie van deze centrale ligging, de moderne energiezuinigheid en de gevarieerde indeling garandeert een vlotte verhuur of verkoop.
De verkoop betreft de grond inclusief de goedgekeurde vergunning, waarbij de latere constructie van de appartementen onderhevig is aan het btw-tarief van 21%. Alle plannen en dossierstukken liggen klaar voor een snelle overdracht, zodat dit project nog dit jaar vorm kan krijgen.
Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op met ons via [email protected] of 013 444 008
| Naam |
Gert Vangeel
|
| GSM |
| Prijs |
€ 340.000
|
| BTW |
€ 71.400
|
| Totale prijs |
€ 411.400
|
| Label |
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
166 m²
|
| Breedte grond |
9 m
|
| Diepte grond |
20 m
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
0
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Laten we de kosten berekenen
€ 411.400
1.5%
20 jaar
EUR/maand