Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
Noordervest 18
3270
Scherpenheuvel
België
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B
3460
Bekkevoort
België
T.013 444 008
Instapklare duplex met 2 slaapkamers in uniek hoekgebouw – op wandelafstand van station Aarschot € 265.000
Statiestraat 38/2, 3200 Aarschot
Ref: AARSTA38_2C
/1033/abf6ef70f85cf0493096119f98b25adf0c421a4e2fd283d8c6b9794578ecc438.jpg/Foobar)
/1033/c8f0bd51764a0d1d4edb60bbce6bcc084e9696867c84c63ed696453ae439a830.jpg/Foobar)
/1033/5b902563c589bf5c43d0ad5543a788b50359637686cfb22ed18832bf853e3fdf.jpg/Foobar)
/1033/5b64c7fc39c26fe990b5a15a3a7f2908d2762dbfc4bb73182bec3340c46cce7a.jpg/Foobar)
/1033/e541cb4867ef226ceb413058844fd17b020e4e95dfbd8ee6f086a8270847f186.jpg/Foobar)
/1033/b8f1ddbd088c07b5030db7557eeef59b720ecea3afcfd9f702f2f9a253809bcd.jpg/Foobar)
/1033/02c63c885d2dbf4925feb68b740089fada0466ceb98d4282f87b7e77bc6e0d41.jpg/Foobar)
/1033/273b440a93799a2c99355b27f9ccdf8b90cc51194d0caa39a1eec181002fd697.jpg/Foobar)
/1033/0c8f2510fe86b6ea8d7eea56bf7509d1e7559f178f57901da612db766ee26cf8.jpg/Foobar)
/1033/760c50f86dad7fff74063d3e6bfb1df6404fd39afe23efa83f2722133fa0a9f3.jpg/Foobar)
/1033/ec3936c19725e7d0bc99d93ea6515bd154a7cee827aaebab38b37cd26b22a4c4.jpg/Foobar)
/1033/4bea3b1448e39f61027adc75ebbeaa1df81723895f7aec5b91bb40f364048220.jpg/Foobar)
/1033/560c9efe47dc753aa4c8ab0d12f3843d2e05864f19ae5b1e5312e092ac250ca5.jpg/Foobar)
/1033/6b231776e8f667cfc87997ad2c8553f26f2b8b51490dee683b3e0f09e4b21db8.jpg/Foobar)
/1033/086611ad1d7bc35b172397cd27631b5a890fbe77ffb59b0fed948a7ae6714735.jpg/Foobar)
/1033/3a195ad1184c9a4722f93dceb0494b3fef6dd92f5eaafbb643ccb41268c47cbd.jpg/Foobar)
/1033/5d1dd473d9462b2014a2b8f94998e99d4cc1a4b634375582890de3c42af5ee74.jpg/Foobar)
/1033/9ae9a3d4c71f20b562888330d0dd8a4beae233ce8ef7214a7b81f947ca17d16b.jpg/Foobar)
/1033/135e20078ea1916dab583949aee10fb225b12287bb913de8cd1b058937da46cd.jpg/Foobar)
/1033/170f6ef4bffab3d2f3eb7ba0a4324ffab5fdbd8b023ad012eb798cd7e6800285.jpg/Foobar)
/1033/aafa0f4f1a8eacb3ab4e6c92958581940c2948cab4ed665d8a6975a427b7c176.jpg/Foobar)
/1033/9b174f587c1b95b2e54526164312e911671b690b5d3909972838b480f8b6aee1.jpg/Foobar)
/1033/8674808eaf6723204060ef3b593412469b36e14a539a577684e0698c73ea3a28.jpg/Foobar)
/1033/fc5c530d1b7b04d311d881c03a89bc9a12fbb543f974b4a8bf1437cf46cd9262.jpg/Foobar)
/1033/00ed44b0061b52d3fda7ba16fdbc306576f3fd6a2a6e3182b27a9de75280791e.jpg/Foobar)
/1033/cfca2e10f469451d8e7137d1b9be88eaaa5fc2d4c52cd3d4da04508a8520da3b.jpg/Foobar)
/1033/88bccad7f4f4a2df8a3932d37f209b81a4d4839e232044fd843e61e62ac8df1b.jpg/Foobar)
/1033/2ede233542074798c708fbb915857cbde2f601270dd80cc25aace4476a7fdc2e.jpg/Foobar)
In een charmant, kleinschalig hoekgebouw aan het station van Aarschot bevindt zich deze verrassend ruime duplexwoning. Gelegen op een toplocatie aan de Statiestraat, combineert deze woonst een uitstekende bereikbaarheid met het comfort van een rustige, lichtrijke woonomgeving.
De duplex beslaat de bovenverdiepingen van het gebouw en werd gerenoveerd in 2000. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u ook hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte is ruim en uitnodigend, met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. De aparte keuken is functioneel ingericht en biedt alle basiscomfort. De bovenverdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een mezzanine, ideaal voor een klein gezin, koppel of investeerder.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning vlak bij het station en het centrum van Aarschot? Dan is deze duplex absoluut een bezoek waard.
INDELING
Gelijkvloers: hal met trap naar boven
2de verdieping: leefruimte, keuken, badkamer, berging, toilet
3de verdieping: 2 slaapkamers, mezzanine
Ervaar zelf de vele voordelen van deze duplex tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
De duplex beslaat de bovenverdiepingen van het gebouw en werd gerenoveerd in 2000. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u ook hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte is ruim en uitnodigend, met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. De aparte keuken is functioneel ingericht en biedt alle basiscomfort. De bovenverdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een mezzanine, ideaal voor een klein gezin, koppel of investeerder.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning vlak bij het station en het centrum van Aarschot? Dan is deze duplex absoluut een bezoek waard.
INDELING
Gelijkvloers: hal met trap naar boven
2de verdieping: leefruimte, keuken, badkamer, berging, toilet
3de verdieping: 2 slaapkamers, mezzanine
Ervaar zelf de vele voordelen van deze duplex tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Naam |
Gert Vangeel
|
| GSM |
| Prijs |
€ 265.000
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 3
| Mezzanine |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| EPC |
158 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250722-0003631827-RES-1
|
| Label |
|
158 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
141 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1945
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte, maar verhuurd
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand