Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
Noordervest 18
3270
Scherpenheuvel
België
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B
3460
Bekkevoort
België
T.013 444 008
Nieuwbouwwoning in open verband (Lot A) € 540.550
Oude Tiensebaan 59, 3460 Bekkevoort
Ref: BEKOUDTIE59--LOT A
/1033/31bfba7bcf519543aba28f065e1019465d2d589b270a5c8210ef0aa765ace6a6.jpg/Foobar)
/1033/0835d25a477ff1e37d003581680d18e87c07edd7963a1e6a0953e978f886a3a0.jpg/Foobar)
/1033/4e37a9d01bcfcb9d7803529099e5cba8898d3042004f712185fe7c413b4374be.jpg/Foobar)
/1033/0aeb2df5ea6886e7792f91b938aa182ec702d3fcdf6a97475f1e6d79301e9b99.jpg/Foobar)
/1033/b3d8cd123d1eb9acbe6ebbd9e8d0a30ec41a122fd41cbe2d7bd9619c9036026b.jpg/Foobar)
/1033/5c608e79fe6f7f5908ea24f3b291d7e34a35cd4b119b0ccc452c3617fa578d91.jpg/Foobar)
/1033/4d7ecd8049c4e791f2c0dd6c935617d8aeebb73e2363bd235fd093ceef62b286.jpg/Foobar)
Op de hoek van de Oude Tiensebaan en de Staatsbaan in Bekkevoort realiseren we een kleinschalig project van slechts drie unieke woningen. De ligging? Die is simpelweg ideaal. Je geniet van een vlotte verbinding naar de stad, terwijl winkels, bakkers en school letterlijk op fietsafstand liggen. Bovendien woon je hier op de as Leuven-Diest, omringd door de ongerepte natuur, velden en bossen van het prachtige Hageland.
Omdat de werken nog moeten starten, heb je alle touwtjes in handen. Wil je de indeling van de slaapkamers wijzigen? Dat kan! Liever geen keuzestress? Dan volg je gewoon het doordachte plan van de architect. De afwerking van je keuken, badkamer en vloeren bepaal je natuurlijk helemaal zelf.
Wens je helemaal niets meer te doen? Dan kan je in samenspraak zelfs kiezen voor de volledige tuinaanleg door de aannemer.
Voor deze woningen werken we voorlopig met een pre-sale, dit houdt in dat je de woning in reservatie neemt en binnen 1 maand de effectieve verkoopovereenkomst ondertekent.
De bouwwerken moeten nog beginnen maar zo heb jij de kans om meteen een unieke woning te kiezen die het beste aansluit bij je woonnoden.
Voorlopige oplevering gepland circa december 2027
De volledige aankoop kan gebeuren onder de 6% btw stelsel (zowel voor de constructie als de grond)
Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op met Gert via [email protected] of 013 444 008
| Naam |
Gert Vangeel
|
| GSM |
| Prijs |
€ 540.550
|
| Grondwaarde |
€ 172.000
|
| Infrastructuur waarde |
€ 368.550
|
| BTW |
€ 22.113
|
| Registratiekosten |
€ 10.320
|
| Totale prijs |
€ 572.983
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10,83 m²
|
| Toilet |
1,72 m²
|
| Bureau |
13,02 m²
|
| Leefruimte met open keuken |
44,89 m²
|
| Berging |
9,52 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
4,85 m²
|
| Toilet |
1,45 m²
|
| Badkamer |
8,88 m²
|
| Slaapkamer |
10,2 m²
|
| Slaapkamer |
10,2 m²
|
| Slaapkamer |
14,94 m²
|
| Dressing |
7,92 m²
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
536 m²
|
| Bewoonbare opp. |
183 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Diepte elders |
11 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Laten we de kosten berekenen
€ 572.983
1.5%
20 jaar
EUR/maand