Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
August Nihoulstraat 78
3270
Scherpenheuvel
T.013 444 008
Vièra Zichem: wonen zoals u het verdient € 429.000
Ernest Claesstraat 67/A3.02, 3271 Zichem
Ref: VIERA_A3.02
/1033/3746001033000027931.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027930.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027932.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000028097.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000028067.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000028070.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000028068.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000028069.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000028071.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027934.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000028824.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000028825.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000028826.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000028823.jpg/Foobar)
Welkom bij Vièra, een uniek woonproject aan de rand van Zichem, waar rust, ruimte en natuur samenkomen.
Grenzend aan het uitgestrekte natuurgebied bij de Demerbroeken, biedt Vièra een uitzonderlijke woonkwaliteit op een toplocatie. Hier woont u in harmonie met de natuur, op wandelafstand van het centrum én omgeven door een open landschap.
De appartementen zijn ontworpen met oog voor ruimte en licht. Grote raampartijen brengen het buitengevoel naar binnen, terwijl de doordachte indelingen zorgen voor maximaal wooncomfort. Elk appartement beschikt over een ruim terras en is afgewerkt met duurzame, hoogwaardige materialen die klasse en verfijning uitstralen.
Vièra combineert een hedendaagse architectuur met een rustige, groene leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een comfortabele thuis of een slimme investering – dit project biedt een unieke kans op een leven in stijl, dicht bij de natuur.
Het project “Vierà” biedt een aanbod van 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. In totaal worden er 28 appartementen gerealiseerd in 2 gebouwen. Ondergronds bevinden er zich 28 staanplaatsen (voorzien voor het laden van elektrische wagens) en 28 kelderbergingen.
Appartement A3.02 is een van de 4 exclusieve penthouses met een oppervlakte van 118 m². Het terras heeft maar liefst een oppervlakte van 37m²!
Het appartement omvat 3 slaapkamers.
Prijsopbouw:
Autostaanplaats:
Interesse? Neem dan snel contact op met Steffi via [email protected] of via de 0467 03 54 04 voor meer informatie.
Grenzend aan het uitgestrekte natuurgebied bij de Demerbroeken, biedt Vièra een uitzonderlijke woonkwaliteit op een toplocatie. Hier woont u in harmonie met de natuur, op wandelafstand van het centrum én omgeven door een open landschap.
De appartementen zijn ontworpen met oog voor ruimte en licht. Grote raampartijen brengen het buitengevoel naar binnen, terwijl de doordachte indelingen zorgen voor maximaal wooncomfort. Elk appartement beschikt over een ruim terras en is afgewerkt met duurzame, hoogwaardige materialen die klasse en verfijning uitstralen.
Vièra combineert een hedendaagse architectuur met een rustige, groene leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een comfortabele thuis of een slimme investering – dit project biedt een unieke kans op een leven in stijl, dicht bij de natuur.
Het project “Vierà” biedt een aanbod van 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. In totaal worden er 28 appartementen gerealiseerd in 2 gebouwen. Ondergronds bevinden er zich 28 staanplaatsen (voorzien voor het laden van elektrische wagens) en 28 kelderbergingen.
Appartement A3.02 is een van de 4 exclusieve penthouses met een oppervlakte van 118 m². Het terras heeft maar liefst een oppervlakte van 37m²!
Het appartement omvat 3 slaapkamers.
Prijsopbouw:
- Grondwaarde: € 79.000,00
- Constructiewaarde: € 350.000,00
Autostaanplaats:
- Grondwaarde: € 4000,00
- Constructiewaarde: € 21.000,00
- Grondwaarde: € 1400,00
- Constructiewaarde: € 4600,00
Interesse? Neem dan snel contact op met Steffi via [email protected] of via de 0467 03 54 04 voor meer informatie.
| Naam |
Steffi Simons
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 429.000
|
Verdieping -1
| Autostaanplaats |
Ondergrondse autostaanplaats optioneel
|
| Kelder |
Privatieve, ondergrondse kelderberging optioneel
|
Verdieping 3
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Leefruimte |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
37 m²
|
| Nachthal |
|
| Badkamer |
Met inloopdouche
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| EPC ref. |
< E-PEIL 30
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
118 m²
|
| Bewoonbare opp. |
118 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Thermisch isolerende beglazing
|
| Dak |
Plat dak
|
| Isolatie |
Thermische isolatie, Akoestische isolatie
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
App. 1 slpk budget 8.000 euro excl. BTW • App. 2 slpk budget 10.000 euro excl. BTW • App. 3 slpk en penthouse budget 12.000,00 euro excl. BTW
|
| Loodgieter |
App. 3 slpk & penthouse budget 8.000 euro excl. BTW • app 1 & 2 slpk budget 5.000 euro excl. BTW
|
| Raamwerk |
Aluminium
Aluminium buitenschrijnwerk
|
| Verwarming |
Warmtepomp Lucht-Water
Vloerverwarming - warmtepomp, type lucht-water.
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand