Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
August Nihoulstraat 78
3270
Scherpenheuvel
T.013 444 008
Luxueuze, ruime 4-slaapkamer woning. Twee badkamers. Gelijkvloers wonen. € 499.000
In optie
Nieuwstraat 5, 3271 Averbode
Ref: AVENIE5
/1033/3746001033000027332.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027337.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027334.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027313.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027315.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027314.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027327.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027319.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027323.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027321.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027318.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027324.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027322.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027320.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027325.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027777.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027776.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027310.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027304.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027305.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027312.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027311.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027300.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027302.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027296.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027298.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027303.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027299.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027295.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027340.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027336.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027333.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027338.jpg/Foobar)
Deze prachtige woning, volledig gerenoveerd in 2017, combineert klassieke charme met moderne luxe. De woning beschikt over 4 slaapkamers, en 2 badkamers. Op de begane grond vind je een zeer ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer, badkamer en apart toilet. Gelijkvloers wonen is dus mogelijk. De bovenverdieping herbergt 3 slaapkamers, bureelruimte op de nachthal, een dressing met aaneensluitend de tweede badkamer. De dressing kan desgewenst dienen als vijfde slaapkamer.
De woning is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Verder is er een carport met laadpaal en een bijgebouw van 43 m² in de tuin. Buiten zijn er 4 staanplaatsen op de oprit, een regenwaterput, en een grondwaterput voor de tuin.
Deze woning biedt een perfecte mix van comfort en ruimte, en is bovendien gelegen in een rustige buurt in de nabijheid van de abdij van Averbode.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, badkamer, wasplaats, toilet, hal met ingebouwde kasten
1ste verdieping: bureelruimte op de nachthal, 3 slaapkamers, dressing, badkamer
Tuin: bijgebouw 43m², 4 staanplaatsen, carport, laadpaal
Ervaar zelf de vele voordelen van dit pareltje tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
De woning is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Verder is er een carport met laadpaal en een bijgebouw van 43 m² in de tuin. Buiten zijn er 4 staanplaatsen op de oprit, een regenwaterput, en een grondwaterput voor de tuin.
Deze woning biedt een perfecte mix van comfort en ruimte, en is bovendien gelegen in een rustige buurt in de nabijheid van de abdij van Averbode.
INDELING
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, badkamer, wasplaats, toilet, hal met ingebouwde kasten
1ste verdieping: bureelruimte op de nachthal, 3 slaapkamers, dressing, badkamer
Tuin: bijgebouw 43m², 4 staanplaatsen, carport, laadpaal
Ervaar zelf de vele voordelen van dit pareltje tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Naam |
Wim Persyn
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 499.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 745
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Gang |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Bureau |
|
| Badkamer |
|
| EPC |
222 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
c
|
| Label |
|
222 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
745 m²
|
| Bewoonbare opp. |
230 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Breedte grond |
24 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
33 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bouwjaar |
1919
|
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
1 maand na de akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Golfplaten bijgebouw
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand