Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
August Nihoulstraat 78
3270
Scherpenheuvel
T.013 444 008
Unieke opbrengsteigendom met meerdere mogelijkheden € 390.000
Pater R. Van De Wouwerstraat 7, 3271 Zichem
Ref: ZICPRVDW7C
/1033/3746001033000025215.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025216.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025217.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025218.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025219.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025220.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025221.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025222.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025223.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025224.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025225.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025226.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025227.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025228.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025229.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025230.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025231.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025232.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025233.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025234.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025235.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025236.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025237.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025238.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025239.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025240.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025241.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025242.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025243.jpg/Foobar)
Deze veelzijdige eigendom in het hartje van Zichem biedt een uitstekende investeringskans.
Het pand omvat op dit moment:
Ben je op zoek naar een slimme investering met potentieel? Neem snel contact op met Steffi via [email protected] of 0467 03 54 04 voor meer informatie of een bezichtiging!
Het pand omvat op dit moment:
- Op het gelijkvloers: een café: ruim en goed gelegen met achterliggende toiletten, keuken, bergruimte & kelder voor stockage. Het café wordt momenteel niet uitgebaat.
- Op het gelijkvloers: een polyvalente zaal: Een multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt voor evenementen, workshops, vergaderingen, andere verdere verhuur. Momenteel is deze ruimte verhuurd aan Dansclub Optimi.
- Op de eerste verdieping: duplex appartement met 2 slaapkamers. Het appartement is momenteel niet verhuurd.
- Op de eerste verdieping: studio: volledig aparte studio met 1 slaapkamer, verhuurd via erfpacht.
Ben je op zoek naar een slimme investering met potentieel? Neem snel contact op met Steffi via [email protected] of 0467 03 54 04 voor meer informatie of een bezichtiging!
| Naam |
Steffi Simons
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 390.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Berging |
|
| Café |
Met toog & frigo's
|
| Keuken |
|
| Toilet |
Toiletten toebehorend aan het café
|
| Berging |
|
| Danszaal |
Danszaal met toog & zit gelegenheid - verhuurd aan dansclub Optimi
|
| Berging |
|
| Toilet |
Toiletten bijhorend aan de danszaal
|
Verdieping 1
| Traphal |
|
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Zolder |
Boven danszaal
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Studio |
Studio met 1 slaapkamer - verhuurd via erfpact
|
Verdieping 3
| Zolder |
|
| EPC ref. |
20230126-0002791651-KNR-2
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
440 m²
|
| Bewoonbare opp. |
625 m²
|
| Bebouwbare opp. |
440 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
11 m
|
| Diepte huis |
41 m
|
| Diepte grond |
41 m
|
| Diepte gelijkvloers |
41 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1957
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
2 Asbestmaterialen te verwijderen:
- Dak en dakkapellen
- Oude afvoer buis kelder
1 materiaal zorgvuldig te beheren
- Elektrische installatie netwerkbeheerder
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand