Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
August Nihoulstraat 78
3270
Scherpenheuvel
T.013 444 008
Opbrengsteigendom in hartje Scherpenheuvel met 3 appartementen € 425.000
Basilieklaan 104, 3270 Scherpenheuvel
Ref: SCHBAS104
/1033/3746001033000027562.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027527.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027524.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027545.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027530.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027531.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027532.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027533.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027535.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027539.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027540.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027541.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027543.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027544.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027546.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027547.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027549.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027550.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027552.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027554.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027555.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027556.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027559.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027560.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000027561.jpg/Foobar)
In de stadskern van Scherpenheuvel, vlak bij winkels, horeca, openbaar vervoer en de bekende Basiliek, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit drie appartementen. Dit pand biedt niet alleen een uitstekende ligging, maar ook een mooi potentieel voor vaste opbrengsten en/of renovatieprojecten.
Ideaal voor investeerders met een toekomstvisie!
Indeling:
Appartement 1: Koning Alberstraat 2 bus 1, 3270 Scherpenheuvel
- Rechterzijde achteraan op de eerste verdieping
- Bewoonbare oppervlakte: 52 m2
- 1 slaapkamer
- EPC: 386 kWh/m² (Label D)
- Asbestveilig - geen asbestmaterialen aangetroffen
Appartement 2: Basilieklaan 104 gelijkvloers, 3270 Scherpenheuvel
- Gelijkvloers appartement
- Bewoonbare oppervlakte: 60 m2
- 1 slaapkamer
- EPC: 491 kWh/m² (Label E)
- 1 asbestmateriaal - zorgvuldig te beheren - bakeliet tellerkast
Appartement 3: Koning Alberstraat 2 bus 2, 3270 Scherpenheuvel
- Linkerzijde vooraan op de eerste verdieping
- Bewoonbare oppervlakte: 76 m2
- 1 slaapkamer met dressing
- EPC: 716 kWh/m² (Label F)
- Asbestveilig - geen asbestmaterialen aangetroffen
Extra troeven:
Is jouw interesse gewekt in dit pand, neem dan zeker contact op met Gert via [email protected] of 013 444 008.
Denk ook aan de renovatieverplichting bij dit pand binnen de 5 jaar na aankoop. Gebruik zeker de mogelijke premies via www.premiezoeker.be
Ideaal voor investeerders met een toekomstvisie!
Indeling:
Appartement 1: Koning Alberstraat 2 bus 1, 3270 Scherpenheuvel
- Rechterzijde achteraan op de eerste verdieping
- Bewoonbare oppervlakte: 52 m2
- 1 slaapkamer
- EPC: 386 kWh/m² (Label D)
- Asbestveilig - geen asbestmaterialen aangetroffen
Appartement 2: Basilieklaan 104 gelijkvloers, 3270 Scherpenheuvel
- Gelijkvloers appartement
- Bewoonbare oppervlakte: 60 m2
- 1 slaapkamer
- EPC: 491 kWh/m² (Label E)
- 1 asbestmateriaal - zorgvuldig te beheren - bakeliet tellerkast
Appartement 3: Koning Alberstraat 2 bus 2, 3270 Scherpenheuvel
- Linkerzijde vooraan op de eerste verdieping
- Bewoonbare oppervlakte: 76 m2
- 1 slaapkamer met dressing
- EPC: 716 kWh/m² (Label F)
- Asbestveilig - geen asbestmaterialen aangetroffen
Extra troeven:
- Toplocatie in het centrum van Scherpenheuvel
- Interessant rendementspotentieel
- Klein gebouw zonder lift: lage gemeenschappelijke kosten
- Mogelijkheid tot eigen inrichting en renovatie per eenheid
- Ideaal als combinatie van eigen bewoning en verhuur
Is jouw interesse gewekt in dit pand, neem dan zeker contact op met Gert via [email protected] of 013 444 008.
Denk ook aan de renovatieverplichting bij dit pand binnen de 5 jaar na aankoop. Gebruik zeker de mogelijke premies via www.premiezoeker.be
| Naam |
Steffi Simons
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 425.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 728
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Inkomhal |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Keuken |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Toilet |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
| EPC |
716 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
716 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
115 m²
|
| Bewoonbare opp. |
194 m²
|
| Bebouwbare opp. |
115 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
| Diepte huis |
27 m
|
| Diepte grond |
27 m
|
| Diepte gelijkvloers |
27 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1956
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand