Deze riante en ruime bel-etagewoning vinden we op wandelafstand van de basiliek van Scherpenheuvel. Er zijn twee garages, meer bepaald een inpandige garage van 24 m² aan de straatzijde, en een garage die langs achter bereikbaar is van maar liefst 40 m².
Er is een terras gelijkvloers, en een overdekt terras op de eerste verdieping. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers.
Deze woning heeft energielabel C, dit ondermeer dankzij de centrale verwarming met condenserende ketel van 2013. Er is dus geen renovatieplicht.
INDELING:
* Gelijkvloers: inkom, inpandige garage, technische ruimte, wasplaats/berging. Terras, tuintje en grote losstaande garage achteraan.
* Verdieping 1: hal, woonkamer, keuken, apart toilet, overdekt terras.
* Verdieping 2: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer.
* Onder dak: zolder, te bereiken via een valtrap.
Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf deze prachtige woning. Je kan Wim bereiken via [email protected] of 013 444 008.
Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|
Inkomhal | 20m2 | |
Garage | 24m2 | Inpandige garage |
Technische ruimte | 11m2 | CV mazout 2013 |
Berging | 13m2 | |
Nachthal | 5m2 | |
Woonkamer | 32m2 | |
Keuken | 11m2 | |
Terras | 20m2 | |
Toilet | 1m2 | |
Terras | 12m2 | Terras op verdiep |
Nachthal | 3m2 | |
Badkamer | 6m2 | Ligbad en wastafel |
Slaapkamer | 17m2 | Rechtsachter |
Slaapkamer | 19m2 | Rechtsvoor |
Slaapkamer | 9m2 | linksvoor |
Garage | 40m2 | |
Zolder | 20m2 | 20 m² benutbare oppervlakte, te bereiken via valtrap |
20 x Terras | Terras gelijkvloers |
Bouwjaar | 1970 |
Renovatieverplichting | Nee |
Beschikbaar vanaf | Bij akte |
Bemeubeld | Nee |
Oriëntatie tuin/terras | Zuid |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
G(ebouw)-score | A |
P(erceel)-score | A |
Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Dak en gevelbekleding links en rechts; Glassal panelen; roetluikje; mastiek rond raam vooraan 1ste verdiep; roetluikje; cementbuis garage. Voor alle detail: zie asbestattest. |
EPC ref.: | 20240404-0003202324-RES-1 |
EPC: | 270 kWh/m²/jaar |
Totale opp. grond | 284 m2 |
Bewoonbare opp. (ca.) | 150 m2 |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Exclusief appartement met zicht op de basiliek. Autostaanplaats
Energiezuinige woning met 3 slpk in hartje Scherpenheuvel
Waar wonen een beleving wordt... Molenveste