Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
August Nihoulstraat 78
3270
Scherpenheuvel
T.013 444 008
Gezellige woning met diepe tuin in Scherpenheuvel € 330.000
Schuurwaverstraat 37, 3270 Scherpenheuvel
Ref: SCHSCH37
/1033/3746001033000026539.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026541.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026542.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026544.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026546.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026550.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026566.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026534.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026535.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026547.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026562.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026551.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026560.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026554.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026555.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026558.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026565.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026563.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026556.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026532.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026549.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026552.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026540.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026537.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000026538.jpg/Foobar)
Ontdek deze gezellige woning, gelegen in de Schuurwaverstraat 37 te Scherpenheuvel. De ligging is ideaal, vlakbij de prachtige Basiliek van Scherpenheuvel en met een vlotte verbinding naar omliggende gebieden. Deze woning biedt een perfecte combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van alle voorzieningen. De woning is recentelijk gerenoveerd (tussen 2017 en nu) en beschikt over een gunstig EPC label D. Bovendien is de elektrische keuring conform en er is geen renovatieplicht, wat een zorgeloze aankoop garandeert.
Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en een perceel van 397 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met een fijne buitenruimte. De gesloten bebouwing omvat een diepe tuin, die een oase van rust biedt. Een bijzonder pluspunt is het padje achteraan in de tuin dat direct toegang verleent naar de Basilieklaan. Dit is een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Scherpenheuvel.
Indeling
Kelder: Technische ruimte en opslagplaats
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats/berging, terras
1ste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, 2 badkamers
Zolder: Zeer veel ruimte, mogelijkheid tot het maken van 2 extra slaapkamers
Alle belangrijke troeven laten we je ter plaatse graag ontdekken. Kom deze woning dus zeker zelf ontdekken en maak vandaag nog je afspraak. Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en een perceel van 397 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met een fijne buitenruimte. De gesloten bebouwing omvat een diepe tuin, die een oase van rust biedt. Een bijzonder pluspunt is het padje achteraan in de tuin dat direct toegang verleent naar de Basilieklaan. Dit is een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Scherpenheuvel.
Indeling
Kelder: Technische ruimte en opslagplaats
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, leefruimte, eetkamer, keuken, wasplaats/berging, terras
1ste verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, 2 badkamers
Zolder: Zeer veel ruimte, mogelijkheid tot het maken van 2 extra slaapkamers
Alle belangrijke troeven laten we je ter plaatse graag ontdekken. Kom deze woning dus zeker zelf ontdekken en maak vandaag nog je afspraak. Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Naam |
Sander Mangelschots
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 330.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Leefruimte |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| 2x Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| 2x Nachthal |
|
| 3x Zolder |
|
| EPC |
359 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
359 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
397 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand