Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
August Nihoulstraat 78
3270
Scherpenheuvel
T.013 444 008
Exclusieve, energiezuinige woning met 4 slpk in Rillaar € 579.000
Diestsesteenweg 631, 3202 Rillaar
Ref: RILDIE631_2025
/1033/3746001033000025674.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025675.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025677.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025678.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025679.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025680.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025682.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025683.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025686.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025688.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025690.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025691.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025684.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025685.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025687.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025689.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025692.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025695.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025696.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025697.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025699.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025700.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025701.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025702.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025703.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025704.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025705.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025706.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025707.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025708.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025709.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025710.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025712.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025713.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025711.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025721.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025714.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025716.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025720.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025717.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025718.jpg/Foobar)
Deze prachtige woning, gelegen aan de Diestsesteenweg in Rillaar, biedt een unieke combinatie van topafwerking, ruimte en energiezuinigheid. De woning werd in 2025 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Dankzij de centrale ligging nabij de E314 geniet u van een vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en Hasselt.
Indeling en troeven:
Deze woning combineert comfort, luxe en een uitstekende ligging. Instapklaar en perfect afgewerkt – een unieke kans voor wie op zoek is naar een prachtige thuis in het hart van Rillaar.
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging via 0467 03 54 04 of [email protected].
Indeling en troeven:
- Lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de tuin
- Moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras
- Vier ruime slaapkamers, inclusief aparte dressing
- Bureau voor thuiswerk of studieruimte
- Twee luxueus afgewerkte badkamers
- Ruime, zonnige tuin met terras, ideaal voor ontspanning
- Geïsoleerd bijgebouw als multifunctionele ruimte (praktijk, atelier of hobbyruimte)
- Energiezuinig dankzij de nieuwste isolatie- en verwarmingsnormen
Deze woning combineert comfort, luxe en een uitstekende ligging. Instapklaar en perfect afgewerkt – een unieke kans voor wie op zoek is naar een prachtige thuis in het hart van Rillaar.
Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging via 0467 03 54 04 of [email protected].
| Naam |
Steffi Simons
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 579.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Bureau |
|
| Technische ruimte |
|
| Badkamer |
Badkamer gelijkvloers met toilet en douche
|
| Toilet |
|
| Keuken |
Luxueuze keuken verbonden met de tuin & leefruimte
|
| Leefruimte |
Leefruimte verbonden met de tuin & keuken
|
| Oprit |
|
| Tuin |
|
| Bijgebouw |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
Badkamer met bad en toilet
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| EPC |
155 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250220-0003534730-RES-1
|
| Label |
|
155 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
932 m²
|
| Bewoonbare opp. |
284 m²
|
| Bebouwbare opp. |
117 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
14 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Diepte grond |
67 m
|
| Diepte gelijkvloers |
9 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1936
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbestmaterialen aanwezig - asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand