Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
August Nihoulstraat 78
3270
Scherpenheuvel
T.013 444 008
Instapklare en energiezuinige HOB te Messelbroek € 409.000
In optie
Maasstraat 52, 3272 Messelbroek
Ref: MESMAA52
/1033/3746001033000025423.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025424.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025422.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025425.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025426.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025427.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025428.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025430.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025429.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025431.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025419.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025433.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025434.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025435.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025420.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025436.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025421.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025437.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025438.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025439.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025440.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025441.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025443.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025444.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025445.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025446.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025447.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025448.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025449.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025450.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025452.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025453.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025454.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025456.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025455.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025457.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025458.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025459.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025460.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025461.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025462.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000025463.jpg/Foobar)
Droom je van een gerenoveerde, instapklare woning op een ruim perceel met rust en natuur rondom? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in de Maasstraat te Messelbroek precies wat je zoekt. Deze woning is volledig gerenoveerd met oog voor energiebesparing en meteen klaar om in te trekken.
Het perceel van 16a64ca biedt een bosrijke en landelijke omgeving aan de achterzijde, ideaal voor wie van rust en natuur houdt.
De ligging is een groot pluspunt. Met een vlotte bereikbaarheid van de gemeenten Messelbroek, Rillaar, Aarschot en Scherpenheuvel woon je centraal, terwijl de oprit van de E314 zich op korte afstand bevindt.
Een extra troef is de ruime garage/loods met mezzanine. Deze biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, opslag of werkplaats. De garage is voorzien van twee garagepoorten en het dak is geïsoleerd.
INDELING
Kelder: handige stockage kelder (niet onder de volledige woning)
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet, berging, badkamer (met bad en douche), ruime oprit met garage/loods met 2 garagepoorten en mezzanine, ruime tuin
1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, toilet
2de verdieping: 3de slaapkamer
Deze woning combineert rustig wonen in het groen met een centrale ligging en alle comfort.
Wil je deze unieke kans met eigen ogen ontdekken? Neem contact op en plan je bezoek via [email protected] of 0467 03 54 04.
Het perceel van 16a64ca biedt een bosrijke en landelijke omgeving aan de achterzijde, ideaal voor wie van rust en natuur houdt.
De ligging is een groot pluspunt. Met een vlotte bereikbaarheid van de gemeenten Messelbroek, Rillaar, Aarschot en Scherpenheuvel woon je centraal, terwijl de oprit van de E314 zich op korte afstand bevindt.
Een extra troef is de ruime garage/loods met mezzanine. Deze biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, opslag of werkplaats. De garage is voorzien van twee garagepoorten en het dak is geïsoleerd.
INDELING
Kelder: handige stockage kelder (niet onder de volledige woning)
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, keuken, apart toilet, berging, badkamer (met bad en douche), ruime oprit met garage/loods met 2 garagepoorten en mezzanine, ruime tuin
1ste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, toilet
2de verdieping: 3de slaapkamer
Deze woning combineert rustig wonen in het groen met een centrale ligging en alle comfort.
Wil je deze unieke kans met eigen ogen ontdekken? Neem contact op en plan je bezoek via [email protected] of 0467 03 54 04.
| Naam |
Steffi Simons
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 409.000
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Leefruimte |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Oprit |
|
| Tuin |
|
| Garage |
|
| Mezzanine |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| EPC |
198 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250223-0003536954-RES-1
|
| Label |
|
198 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.664 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1950
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig - geen asbestmaterialen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand