Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
August Nihoulstraat 78 3270 Scherpenheuvel
T.013 444 008
Immo Persyn - Kantoor Bekkevoort
Staatsbaan 222B 3460 Bekkevoort
T.013 444 008

Instapklare en onderhoudsvriendelijke halfopen bebouwing – Zandstraat 103, Averbode € 275.000

In optie
Zandstraat 103, 3271 Averbode
Ref: AVEZAN103 2025
96 m² woonopp.
198 m² grondopp.
EPC: 204 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1900

Deze charmante halfopen bebouwing, gelegen aan Zandstraat 103 in Averbode, werd in 2017 gerenoveerd en is volledig instapklaar. Met een EPC C-score, een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en een grondoppervlakte van 198 m², biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen comfort en energiezuinig wonen. Door haar compacte indeling is de woning bovendien zeer onderhoudsvriendelijk.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken, die dankzij het schuifraam uitkijkt op de tuin en voor veel natuurlijke lichtinval zorgt. Verder vindt u hier ook de badkamer, uitgerust met douche en bad. De bovenverdieping telt twee gezellige slaapkamers, ideaal voor een klein gezin, koppel of alleenstaande.

De woning geniet van een uitstekende ligging, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Bovendien bevinden tal van voorzieningen zich op korte afstand, waaronder Colruyt, apotheek, bakkers en een slagerij.

Bent u op zoek naar een instapklare en onderhoudsvriendelijke woning met een gunstige ligging? Contacteer ons voor meer informatie!

Naam
Sander Mangelschots
Tel.
GSM
E-mail

Prijs
€ 275.000

EPC
204 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
204 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
198 m²
Bewoonbare opp.
96 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja

Bouwjaar
1900
Renovatiejaar
2017
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig 0 asbestmaterialen 1 beperking 0 uitsluitingen

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand