Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
August Nihoulstraat 78
3270
Scherpenheuvel
T.013 444 008
Charmante Spaanse villa met grote tuin en ondergrondse garage € 460.000
In optie
Pannestraat 46, 3272 Messelbroek
Ref: MESPAN46
/1033/3746001033000024479.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024450.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024441.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024460.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024463.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024466.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024461.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024462.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024465.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024469.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024470.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024468.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024467.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024471.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024476.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024457.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024456.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024459.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024458.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024455.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024483.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024481.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024447.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024454.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024444.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024453.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024452.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024451.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024442.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024477.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024478.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024484.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024472.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024473.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024474.jpg/Foobar)
Deze unieke Spaanse villa, gelegen aan Pannestraat 46 in Messelbroek, combineert ruimte, charme en comfort op een royaal perceel van 1553 m². Gebouwd in 1996 en met een EPC D-score, is de woning instapklaar en vrij van renovatieplicht, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een warme en karaktervolle thuis.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een sfeervolle trap afgewerkt met Spaanse tegeltjes, een echte eyecatcher. De villa beschikt over een warme keuken, een ruime leefruimte met open haard en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad. Verder zijn er 3 slaapkamers en 2 aparte toiletten. Op de eerste verdieping is er bovendien de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, perfect voor wie extra ruimte nodig heeft.
De woning biedt ook volop praktische voordelen, zoals een volledig onderkelderde verdieping en een ondergrondse garage. Buiten kunt u genieten van een ruim terras met zonneluifel, dat uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin.
Deze villa ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte, met toch een goede verbinding naar voorzieningen en omliggende dorpen. Kortom, een unieke woning met een mediterrane uitstraling en tal van mogelijkheden.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een sfeervolle trap afgewerkt met Spaanse tegeltjes, een echte eyecatcher. De villa beschikt over een warme keuken, een ruime leefruimte met open haard en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad. Verder zijn er 3 slaapkamers en 2 aparte toiletten. Op de eerste verdieping is er bovendien de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, perfect voor wie extra ruimte nodig heeft.
De woning biedt ook volop praktische voordelen, zoals een volledig onderkelderde verdieping en een ondergrondse garage. Buiten kunt u genieten van een ruim terras met zonneluifel, dat uitkijkt op de prachtig aangelegde tuin.
Deze villa ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte, met toch een goede verbinding naar voorzieningen en omliggende dorpen. Kortom, een unieke woning met een mediterrane uitstraling en tal van mogelijkheden.
| Naam |
Sander Mangelschots
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 460.000
|
Verdieping -1
| 3x Opslagruimte |
|
| Garage |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Opslagruimte |
|
| EPC |
308 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
308 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.553 m²
|
| Bewoonbare opp. |
197 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Bouwjaar |
1996
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
1 Beperking
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand