Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
August Nihoulstraat 78
3270
Scherpenheuvel
T.013 444 008
Te renoveren woning met diepe tuin in groene omgeving € 195.000
Slangenberg 105, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
Ref: SCHSLA105C
/1033/3746001033000024354.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024355.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024356.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024357.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024358.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024359.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024360.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024361.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024362.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024363.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024364.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024365.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024366.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024367.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024368.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024369.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024370.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024371.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024372.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024373.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024374.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024375.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024376.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024377.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024378.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024379.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024380.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024381.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024382.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024383.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024384.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000024385.jpg/Foobar)
Deze karaktervolle woning, gelegen aan Slangenberg 105 in Scherpenheuvel-Zichem, biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gebouwd in 1933, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en een perceel van 545 m², met een diepe tuin en een serre die uitnodigen tot buitenleven.
De woning heeft een praktische indeling en is voorzien van een conforme stookolieverwarming. Naast de woning bevindt zich een garage, wat bijdraagt aan jouw dagelijkse comfort. Wat dit pand extra bijzonder maakt, is dat de woningen van de buren identiek zijn en reeds prachtig gerenoveerd, wat inspiratie biedt voor een stijlvolle transformatie van deze woning.
De ligging is ideaal: in een rustige, groene omgeving met vlotte verbindingen naar het centrum van Scherpenheuvel en slechts 3 minuten van de oprit van de autosnelweg. Dit maakt de woning geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid.
Met zijn sterke basis en uitstekende ligging biedt deze woning een unieke kans om een eigen droomwoning te creëren in een charmante, groene buurt.
De woning heeft een praktische indeling en is voorzien van een conforme stookolieverwarming. Naast de woning bevindt zich een garage, wat bijdraagt aan jouw dagelijkse comfort. Wat dit pand extra bijzonder maakt, is dat de woningen van de buren identiek zijn en reeds prachtig gerenoveerd, wat inspiratie biedt voor een stijlvolle transformatie van deze woning.
De ligging is ideaal: in een rustige, groene omgeving met vlotte verbindingen naar het centrum van Scherpenheuvel en slechts 3 minuten van de oprit van de autosnelweg. Dit maakt de woning geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid.
Met zijn sterke basis en uitstekende ligging biedt deze woning een unieke kans om een eigen droomwoning te creëren in een charmante, groene buurt.
| Naam |
Sander Mangelschots
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 195.000
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Garage |
|
| Berging |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| EPC |
814 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
814 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
545 m²
|
| Bewoonbare opp. |
146 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Bouwjaar |
1933
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Mei 2025
|
| Beschikbaar vanaf |
01/05/2025
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
4 dringend verwijderen, 2 verwijderen en 1 zorgvuldig beheren
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand