Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
August Nihoulstraat 78
3270
Scherpenheuvel
T.013 444 008
Instapklaar energiezuinige duplex te huur € 1.120
Scheldelaan 3/1, 3270 Scherpenheuvel
Ref: SCHSCH3_1_2024
/1033/3746001033000022948.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022949.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022950.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022951.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022952.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022953.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022954.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022955.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022956.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022957.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022958.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022959.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022960.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022961.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022962.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022963.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022964.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022965.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022966.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022967.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022968.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022969.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022970.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022971.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022972.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022973.jpg/Foobar)
De Loboswijk is gekend bij de inwoners van Scherpenheuvel vanwege de jaarlijkse lobosfeesten en de gezelligheid onder de bewoners. Net bij het binnenrijden van de wijk kunnen we dit gerenoveerd energiezuinig appartement bewonderen. De energetische staat van het appartement is uiterst ideaal te noemen dankzij het gebruik van: 14 cm muurisolatie, collectieve zonnepanelen installatie en warmtepomp, ventilatie systeem D met warmte recuperatie + passief koeling en driedubbel glas in het vernieuwde buitenschrijnwerk. Hierdoor is er een EPC label A behaald
Het volledige appartement kreeg een zeer grondige update waardoor dit appartement gerust als nieuw te omschrijven is, dankzij de energiezuinigheid beschik je over de hedendaagse normen maar wel met de mooie grote ruimtes van het bestaande appartement met een totale bewoonbare oppervlakte van 150m². Alle ramen beschikken tevens over elektrische rolluiken.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal
1ste verdieping: hal, wasruimte, bureau (kleine slaapkamer), slaapkamer, riante badkamer met Whirlpool Bad en douche, keuken met oven, inductievuur, dampkap en vaatwasmachine, grote leefruimte, zonnig terras van 45m²
2de verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, toilet
Alle nutsvoorzieningen (internet, TV, elektriciteit, stadswater, sanitair warm water en CV) verlopen via collectieve installaties voor maximale efficiëntie en energiezuinigheid.
Als huurder heb je interne gecertificeerde tellers, er wordt in samenspraak met de verhuurder een basiskost/voorschot afgesproken voor: elektriciteit, water, sanitair water en internet/tv.
Halfjaarlijks zal er een afrekening van het werkelijke verbruik opgemaakt worden aangaande deze kosten.
Vooraan het appartement is er een ruime gratis publieke parking.
Alle winkels voor levensmiddelen bevinden zich op de Mannenberg, 1km, (Delhaize voor de deur), bushalte bevindt zich op 200m van het pand.
Dit appartement is pas beschikbaar vanaf 01/03/2025!
Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op met Gert via [email protected] of 013/444008
Het volledige appartement kreeg een zeer grondige update waardoor dit appartement gerust als nieuw te omschrijven is, dankzij de energiezuinigheid beschik je over de hedendaagse normen maar wel met de mooie grote ruimtes van het bestaande appartement met een totale bewoonbare oppervlakte van 150m². Alle ramen beschikken tevens over elektrische rolluiken.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal
1ste verdieping: hal, wasruimte, bureau (kleine slaapkamer), slaapkamer, riante badkamer met Whirlpool Bad en douche, keuken met oven, inductievuur, dampkap en vaatwasmachine, grote leefruimte, zonnig terras van 45m²
2de verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, toilet
Alle nutsvoorzieningen (internet, TV, elektriciteit, stadswater, sanitair warm water en CV) verlopen via collectieve installaties voor maximale efficiëntie en energiezuinigheid.
Als huurder heb je interne gecertificeerde tellers, er wordt in samenspraak met de verhuurder een basiskost/voorschot afgesproken voor: elektriciteit, water, sanitair water en internet/tv.
Halfjaarlijks zal er een afrekening van het werkelijke verbruik opgemaakt worden aangaande deze kosten.
Vooraan het appartement is er een ruime gratis publieke parking.
Alle winkels voor levensmiddelen bevinden zich op de Mannenberg, 1km, (Delhaize voor de deur), bushalte bevindt zich op 200m van het pand.
Dit appartement is pas beschikbaar vanaf 01/03/2025!
Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op met Gert via [email protected] of 013/444008
| Naam |
Gert Vangeel
|
| GSM |
| Prijs |
€ 1.120
|
| Waarborg |
€ 2.200
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
6,5 m²
|
| Wasplaats |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
33 m²
|
| Keuken |
11,6 m²
|
| Bureau |
7,4 m²
|
| Badkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Terras |
45 m²
|
| Terras |
7 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
6,5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
18,5 m²
|
| Slaapkamer |
16,2 m²
|
| EPC |
81 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
81 kWh/m2/jaar
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Warmtepomp Lucht-Water
|
| Verdieping |
1
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand