Immo Persyn - Kantoor Scherpenheuvel
August Nihoulstraat 78
3270
Scherpenheuvel
T.013 444 008
Opbrengsteigendom met horecazaak, appartement en ruime loods op toplocatie in Westmeerbeek € 419.000
Stationsstraat 1, 2235 Westmeerbeek
Ref: WESSTA1
/1033/3746001033000022294.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022297.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022298.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022295.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022296.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022301.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022303.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022304.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022305.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022312.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022306.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022300.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022307.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022308.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022309.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022310.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022311.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022314.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022313.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022315.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022317.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022289.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022292.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022319.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022288.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022293.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022321.jpg/Foobar)
/1033/3746001033000022322.jpg/Foobar)
Dit volledig gerenoveerde opbrengsteigendom, gelegen aan Stationsstraat 1 in de dorpskern van Westmeerbeek, biedt een unieke combinatie van een handelsruimte en een apart appartement. Met een complete renovatie uitgevoerd in 2008, is dit pand instapklaar en ideaal voor investeerders op zoek naar een betrouwbare investering.
De horecazaak met loods op de hoeklocatie, met een goede EPC B-score, is momenteel verhuurd en de huurders blijven op lange termijn in het handelspand, wat zorgt voor een stabiele huurinkomst. Ook het bijbehorende appartement heeft een uitstekende EPC B-score en beschikt over een aparte ingang, wat extra privacy biedt voor de bewoners. Daarnaast beschikt het pand over een ruime loods met sectionale poort.
Dit veelzijdige eigendom biedt uitstekende mogelijkheden voor wie wil investeren in een rendabele opbrengsteigendom. Dankzij de goede ligging in de dorpskern van Westmeerbeek en de ruime faciliteiten, kan het pand worden gebruikt voor eigen exploitatie of verhuur, wat het tot een aantrekkelijke kans maakt voor verhuurders of ondernemers.
Met zijn uitstekende EPC-score en grondige renovatie is dit een veilige en duurzame investering die zowel op korte als lange termijn rendement kan opleveren.
De horecazaak met loods op de hoeklocatie, met een goede EPC B-score, is momenteel verhuurd en de huurders blijven op lange termijn in het handelspand, wat zorgt voor een stabiele huurinkomst. Ook het bijbehorende appartement heeft een uitstekende EPC B-score en beschikt over een aparte ingang, wat extra privacy biedt voor de bewoners. Daarnaast beschikt het pand over een ruime loods met sectionale poort.
Dit veelzijdige eigendom biedt uitstekende mogelijkheden voor wie wil investeren in een rendabele opbrengsteigendom. Dankzij de goede ligging in de dorpskern van Westmeerbeek en de ruime faciliteiten, kan het pand worden gebruikt voor eigen exploitatie of verhuur, wat het tot een aantrekkelijke kans maakt voor verhuurders of ondernemers.
Met zijn uitstekende EPC-score en grondige renovatie is dit een veilige en duurzame investering die zowel op korte als lange termijn rendement kan opleveren.
- Appartement: 143 m²
- Horecazaak: 213 m²
| Naam |
Sander Mangelschots
|
| Tel. |
| GSM | |
| Prijs |
€ 419.000
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
330 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2008
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbest aanwezig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand