OB met 3 slpk op 18a 45ca te Holsbeek Nieuwrode € 335.000
Hoekje 32, 3221 Nieuwrode
Ref: NIEHOE32 NIEUW STSI CC
Deze mooie openstaande bebouwing bevindt zich in het groene Nieuwrode, deelgemeente van Holsbeek. Gelegen op enkele minuten van het Kasteel van Horst zijn hier veel wandel -en fietswegen te ontdekken. Nieuwrode, gekend als fruitstreek, is in de loop der jaren ook bekend geworden als wijngebied. Kortom, een zeer fijne streek om te vertoeven.
De woning dateert van 1938 en heeft door de jaren heen de nodige, structurele updates ontvangen zoals bvb. een nieuw zadeldak, nieuwe beglazing, buitenaanleg, vernieuwde badkamer, etc.
Een van de grootste troeven van de woning bevindt zich buiten: de riante (en reeds omheinde) tuin van maar liefst 1845m² met garage én een vergunde loods van
+/- 350 m². De loods zelf heeft een opknapbeurt nodig maar door de vergunde status zijn de mogelijkheden eindeloos; camper staanplaats, zelfstandige schrijnwerker / loodgieter, stalling van oldtimers,...
INDELING WONING:
Kelder: kleine en droge kelder. Prima voor extra stockage ruimte
Gelijkvloers: leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, wasplaats, veranda, terras, tuin met loods (350 m²) en garage
1e verdieping: 2 slaapkamers, nachthal
2de verdieping: 3de slaapkamer
Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op met Steffi via 0467 03 54 04 of [email protected]
De woning dateert van 1938 en heeft door de jaren heen de nodige, structurele updates ontvangen zoals bvb. een nieuw zadeldak, nieuwe beglazing, buitenaanleg, vernieuwde badkamer, etc.
Een van de grootste troeven van de woning bevindt zich buiten: de riante (en reeds omheinde) tuin van maar liefst 1845m² met garage én een vergunde loods van
+/- 350 m². De loods zelf heeft een opknapbeurt nodig maar door de vergunde status zijn de mogelijkheden eindeloos; camper staanplaats, zelfstandige schrijnwerker / loodgieter, stalling van oldtimers,...
INDELING WONING:
Kelder: kleine en droge kelder. Prima voor extra stockage ruimte
Gelijkvloers: leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, wasplaats, veranda, terras, tuin met loods (350 m²) en garage
1e verdieping: 2 slaapkamers, nachthal
2de verdieping: 3de slaapkamer
Is jouw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op met Steffi via 0467 03 54 04 of [email protected]
Naam |
Steffi Simons
|
Tel. |
GSM | |
Prijs |
€ 335.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 721,00
|
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Leefruimte |
|
Eetkamer |
|
Keuken |
|
Veranda |
|
Badkamer |
|
Garage |
30 m²
|
Loods |
350 m²
Vergunde loods
|
Tuin |
1.845 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
|
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Verdieping 2
Nachthal |
|
Slaapkamer |
|
EPC |
665 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20230626-0002928771-RES-1
|
Label |
|
665 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
1.845 m²
|
Bewoonbare opp. |
167 m²
|
Breedte huis |
5 m
|
Breedte grond |
25 m
|
Diepte huis |
17 m
|
Diepte grond |
115 m
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Stookolie
|
Bouwjaar |
1938
|
Renovatiejaar |
2010
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Te moderniseren
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand