Te renoveren woning met veel potentieel op ruim perceel in rustige omgeving € 259.000
Nieuwe Mechelsebaan 18, 3272 Testelt
Ref: TESNIEMEC18
In een rustige en groene omgeving bevindt zich deze charmante woning, gebouwd in 1954, op een royaal perceel van maar liefst 1266 m². De woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en modernisering, ideaal voor wie een persoonlijke touch wil toevoegen aan zijn nieuwe thuis.
Binnenin treft u drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of wie graag extra ruimte wenst. De woning beschikt over een praktische garage en een riante tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van de rust. Het huis is al uitgerust met hoogrendementsbeglazing, wat een uitstekende basis biedt voor verdere energie-efficiënte verbeteringen.
De ligging is een van de grote troeven: op fietsafstand van het station van Testelt en de prachtige Abdij van Averbode. Deze rustige buurt biedt u de ideale combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.
Indeling:
Kelder: stockage/technische kelder
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, leefruimte, bureau, keuken, badkamer, garage
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers
Vraag snel uw bezoek aan en ontdek het potentieel!
Binnenin treft u drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of wie graag extra ruimte wenst. De woning beschikt over een praktische garage en een riante tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van de rust. Het huis is al uitgerust met hoogrendementsbeglazing, wat een uitstekende basis biedt voor verdere energie-efficiënte verbeteringen.
De ligging is een van de grote troeven: op fietsafstand van het station van Testelt en de prachtige Abdij van Averbode. Deze rustige buurt biedt u de ideale combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.
Indeling:
Kelder: stockage/technische kelder
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, leefruimte, bureau, keuken, badkamer, garage
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers
Vraag snel uw bezoek aan en ontdek het potentieel!
Naam |
Sander Mangelschots
|
Tel. |
GSM | |
Prijs |
€ 259.000
|
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Leefruimte |
|
Keuken |
|
Bureau |
|
Badkamer |
|
Garage |
|
Verdieping 1
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
EPC |
626 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
626 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
1.266 m²
|
Bewoonbare opp. |
148 m²
|
Breedte grond |
44 m
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Bouwjaar |
1954
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
Onmiddelijk
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Asbestattest te ontvangen.
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|
Laten we de kosten berekenen
false
1.5%
20 jaar
EUR/maand