[object Object]
[object Object] 3270 [object Object]
T.013 444 008
[object Object]
[object Object] 3460 [object Object]
T.016 18 50 48

Te renoveren woning met veel potentieel op ruim perceel in rustige omgeving € 259.000

Nieuwe Mechelsebaan 18, 3272 Testelt
Ref: TESNIEMEC18
3 slaapkamers
1 badkamer
148 m² woonopp.
1.266 m² grondopp.
EPC: 626 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1954

In een rustige en groene omgeving bevindt zich deze charmante woning, gebouwd in 1954, op een royaal perceel van maar liefst 1266 m². De woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en modernisering, ideaal voor wie een persoonlijke touch wil toevoegen aan zijn nieuwe thuis.

Binnenin treft u drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of wie graag extra ruimte wenst. De woning beschikt over een praktische garage en een riante tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van de rust. Het huis is al uitgerust met hoogrendementsbeglazing, wat een uitstekende basis biedt voor verdere energie-efficiënte verbeteringen.

De ligging is een van de grote troeven: op fietsafstand van het station van Testelt en de prachtige Abdij van Averbode. Deze rustige buurt biedt u de ideale combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving.

Indeling
Kelder: stockage/technische kelder
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, leefruimte, bureau, keuken, badkamer, garage
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers

Vraag snel uw bezoek aan en ontdek het potentieel!

Naam
Sander Mangelschots
Tel.
GSM
E-mail

Prijs
€ 259.000

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Leefruimte
Keuken
Bureau
Badkamer
Garage

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

EPC
626 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
626 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.266 m²
Bewoonbare opp.
148 m²
Breedte grond
44 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Telefoon
Ja

Bouwjaar
1954
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Onmiddelijk
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestattest te ontvangen.

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand